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Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA RENTA: $240.00 m2 Precios más IVA 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),. EasyBroker ID: EB-NJ4952
CASA EN VENTA EN MERIDA, YUC. CCV283. Precio: $16,700,000.00 Medidas: 18.50 M x 22.30 M Superficie: 413 m Construcción 443.99 m Propiedad en venta en la zona centro de Merida, ubicada a 1 cuadras de oxxo, 2 cuadras del super AKI, 2 cuadras de parque zoologico, 1 cuadra de museo de Historia Natural y 3 cuadras del parque de la paz. EasyBroker ID: EB-NC9378
Hermosa casa en venta a cinco minutos de Barrio Cascatta, en cluster con alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, fogatero, la casa consta de recibidor, sala, comedor, cocina equipada, jardín, estacionamiento para dos autos, en planta alta tres recamaras con baño cada una y la principal con vestidor y terraza, en tercer nivel roof garden con sala de tv, baño, área de lavado y terraza. con hermosas vistas. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MB9523
Departamento Garambullo Departamento de 74 m2 en cuarto nivel, equipado y con todos los servicios. Cuenta con dos recámaras con clóset, 2 baños equipados con muebles de madera en lavamanos y canceles en regaderas, cocina integral, cuarto de lavado, muro decorativo en sala, persianas y mosquiteros en todo el departamento, boiler de depósito e hidroneumático. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento. El departamento se encuentra dentro de un clúster con vigilancia las 24 hrs. Cuenta con palapa de usos múltiples, área social como cancha de pádel, parque canino, tienda de conveniencia dentro del fraccionamiento. Está ubicado cerca de vialidades principales, tiendas de autoservicio y centros comerciales como Plaza Antea , Uptown Juriquilla. Precio $ 1,290,000.00. EasyBroker ID: EB-NK0696
RENTA Departamento 105 metros cuadrados 2 recámaras bastante amplias con clóset y persianas blackout Sala, Comedor bastante amplia e iluminada Cocina equipada con barra desayunadora Área de lavado dentro del departamento 2 lugares de estacionamiento con eleva autos Amenidades: -Roof garden común (se aparta con 1,800) -Áreas de tendido que son las jaulas -Vigilancia las 24 horas Renta $18,000 más $2,000 de mantenimiento Av. Universidad 671 colonia Del Valle Centro, Requisitos: Una renta Un depósito Obligado solidario Póliza jurídica: $6,800. EasyBroker ID: EB-NI2738
S. 146m2, Del Valle Norte, Excelente Departamento PH en Venta con una excelente ubicación a dos calles del WTC, fina carpintería, espacios e iluminación increíble. La propiedad cuenta con 2 recamaras (principal con jacuzzi y baño completo), 2 baños completos, 3 lugares de estacionamiento, sala, cocina, comedor, balcón, bodega, área de lavado y cuarto de servicio. El desarrollo tiene elevador y vigilancia. Mantenimiento $1,800.00. EasyBroker ID: EB-KD3543
Amplia residencia con dos terrenos y dos frentes ubicada en tranquilo fraccionamiento con vigilancia las 24 hrs. Cuenta con estancia, despacho, medio baño de visitas, espaciosa cocina integral, tres recámaras la ppal. con baño y vestidor, family room, las otras dos recámaras comparten un baño, cuarto de servicio con baño, área de lavado, cuarto para vigilante, jardín , terraza con asador y 4 estacionamientos. Casa para actualizar con amplios espacios. "El precio de venta NO incluye gastos e impuestos de escrituración, o gastos derivados por algún tipo de crédito.". EasyBroker ID: EB-MX7867
Depto En Venta Torre Recoleta, Colonia Americana. Guadalajara Viva la belleza y la tranquilidad de la colonia Americana una de las zonas más solicitadas por todos en zona metropolitana de Guadalajara. Tú también puedes vivir y sentir Guadalajara desde dentro. Tú te lo mereces, ten todo al alcance de la mano. Actualmente genera ingresos en Airbnb por $55,000.00 pesos mensuales. Precio: $7,500,000.00 Cuenta con: - 207 m2 de construcción - Cocina integral independiente - Sala-comedor - 5 recamaras, 4 con baño completo , la principal con Vestidor y baño completo - 4 baños completos - Medio baño de visitas - Cuarto de Servicio con baño completo - Estancia de TV. - 2 cajones de estacionamiento en sótano Agenda tu Cita hoy!!. EasyBroker ID: EB-MJ3561
OPORTUNIDAD: Bodega industrial en el salto! Excelente precio y ubicaciòn. Ubicada en el Cruce de las calles batalla de Trinidad y diamante terreno de 1800 mts2 Cuenta con: -Nave industrial de 1000 mts2 con extracción atmosférica y piso de concrete Pulido. -Acceso para dos tractocamiones con 2 cortinas automáticas de 5 mts x 7 mts de altura y portón perimetral de 10.5 mts x 3.20mts. -2 baños de tres servicios c/u equipados con secador de manos. -90 mts2 de oficinas en dos niveles con baño. -caseta de vigilancia y cerca eléctrica perimetral. -estacionamiento para 15 autos -cuarto de máquinas de 50 mts2 con cisterna de 20000 Lts y sistema hidroneumático para riego y servicios. -subestacion de 112kva 3fases 110,220v con contrato activo con CFE. -Drenaje pluvial y sanitario separados -Terraza de 150mts2 con cocineta ,asador 2baños de 2 servicios c/u y almacén de servicio de 20mts2. -Areas verdes. Pin colocado https://maps.app.goo.gl/2Y4ap9hE5HJtuJ9s6. EasyBroker ID: EB-MR2344
10 NIVELES DE OFICINAS 5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO 1 NIVEL COMERCIAL NUCLEO DE BA;OS EN CADA NIVEL 6 ELEVADORES 2 ELEVADORES DE SERVICIO BODEGAS DISPONIBLES EN RENTA LOBBY CON ACCESO CONTROLADO VALET PARKING 21.50 USD POR METRO CUADRADO 1145 METROS LA PLANTA COMPLETA EN RENTA UN MES DE PERIODO DE GRACIA. EasyBroker ID: EB-MI6305
Departamento de 97m, balcón, cocina integral con barra de granito, sala , comedor, 2 baños completos, 2 recámaras, la principal con vestidor y baño, la segunda con clóset, cuarto de servicio con baño, área de lavado. 2 torres, 2 lugares de estacionamiento, estacionamiento para visitas , gas natural, persianas, basura por conducto, elevador, elevador de servicio y mascotas. Amenidades: Alberca, jacuzzi, asoleaderos, ludoteca, roof garden, ludoteca, roof, gimnasio, cuartos de masaje, baños, sauna, casilleros, salón de fiestas, juegos para niños. Seguridad 24hr, se aceptan mascotas, mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-GJ6740
Excelente local comercial, 200 m2 de terraza, altura 4.5 m2, acceso por el estacionamiento directo al local. ideal para banco, farmacia, restaurante etc... El costo de la renta es de 25 usd por m2 más IVA, mas el 15% del total de la renta de mantenimiento. Es negociable. EasyBroker ID: EB-MV1911
(SRE) CASA EN VENTA EN LA JOYA RESIDENCIAL, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, NL, en contacto con la Naturaleza, muy cerca de Ave. Carretera Nacional, cerca de importantes Centros Comerciales y Colegios. Exclusivo concepto urbano de hermosas residencias, con caseta de vigilancia, bardas perimetrales con protección electrificada y un gran parque recreativo con Casa Club, ALBERCA, palapa y asadores . NUEVA Residencia estilo Minimalista y fachada con tonalidad moderna. PLANTA BAJA: • Cochera Techada Para 3 Autos • Precioso Portico para ingresar a la Residencia • Amplio Recibidor • 1/2 baño de Visitas • Sala Comedor con spots de iluminaciòn con ventanal amplio hacia el jardin creando una sensación de conexión con la naturaleza • Amplia Cocina • Family Room • Amplio Patio con Césped • Cuarto de Lavandería • Cuarto de Servicio con Baño Completo PLANTA ALTA • Recamara Principal amplia con area para Sala de TV, Baño con doble lavabo sobre base flotante de marmol y walk-in closet amplio independientes, Balcon con vistas espectaculares. • 2 Recamaras Secundarias, cada una con Baño con lavabo sobre base flotante de marmol y walk-in closet amplio independientes, una de las recamaras con balcón y vistas panorámicas. • Estancia Familiar con ventanal y vistas panorámicas • Sink • Area de Blancos EQUIPAMIENTO • Puertas de ENCINO. • Ventanas DUOVENT • Cancelería de Cristal Templado en baños • Piso Porcelanato formato rectangular, contemporáneo, que le da una sensación de calidez y modernidad a toda la residencia. • Iluminación LED • Preparación para minisplits en todas las áreas • Puerta principal de madera solida NO incluido en este Precio: • Cocina de diseño exclusivo (NO INCLUIDO EN ESTE PRECIO) • Roperia (NO INCLUIDO EN ESTE PRECIO) AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO • ALBERCA • Palapa • Asadores • Parque Conócela, es una casa de sueño conectada con la naturaleza que puede ser tu realidad!!!. EasyBroker ID: EB-IR8330
Terreno de 360,000.00 mts. Ubicado a 5 minutos del Parque Industrial Querétaro. Terreno plano con Loma de piedra para triturar. Acceso a Carretera 57 Querétaro San Luis Potosí a 700 mts., pasando por el pueblo de Jofrito, Qro. Cuenta con Título de Propiedad con pagos al corriente y listo para generar la primera escritura. Precio negociable. EasyBroker ID: EB-NH2150
OPORTUNIDAD Terreno en Venta por debajo de precios promedio, en Fracc. Makul en Cuidad Maderas Montaña, El Marques Querétaro. Construye la casa de tus sueños, en condominio exclusivo; con acceso controlado, vigilancia, alumbrado público con instalaciones ocultas, casa club con alberca, área de asadores, cancha de tenis y gimnasio. Zona de gran plusvalía, rodeado de grandes áreas de vegetación, a 6 minutos de centro sur, parque nacional del Cimatario, Centro de congresos Querétaro, Parque industrial Bernardo Quintana y fácil acceso a carretera 45. LOTE 39. EasyBroker ID: EB-FP1368
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SE VENDE CASA EN FRACC. VILLA FLORIDA $1,300,000 PESOS -2 Recámaras con walking Closet. - 1 Baño - Sala - Comedor - Cocina - Cochera electrica para 2 autos. Citas al 686-157-1761. EasyBroker ID: EB-MN0791
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