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Descripción Casa en preventa en con vista al campo de golf en el Yucatan Country Club Espectacular casa en preventa en el Yucatan Country Club con vista al campo de golf, dentro de la privada de Kanha. Fecha de entrega: Mayo 2023 En planta baja: -Sala -Comedor -Bar -Cocina -1/2 baño de visitas -Amplia terraza con bar, sala y comedor -Cuarto de TV -Alberca -Baño completo -Cuarto con baño completo y vestidor -3 lugares de estacionamiento techado -Bodega -Cuarto de máquinas En planta alta: -Cuarto principal con walking closet y baño completo con doble lavabo. -3 cuartos secundarios con vestidor y baño completo. -Area de lavado -Patio de tendido -Cuarto de servicio -Closet de blancos Además incluye: -Hidroneumático -Suavizador -Aire acondicionado Fan&Coil en áreas sociales y mini splits en recámaras -Sistema de filtros en la alberca -Jardinería Orientación Norte-Sur. EasyBroker ID: EB-LJ9136
Preventa de casas ubicadas en ROSARITO Modelo Salvia, casa de 3 plantas con 114.92 m2 de construcción. Amplios espacios de sala, comedor y cocina integral, contaran con 4 recamaras, cuarto de T.V. 3 baños completos y un baño social, además de 2 estacionamientos, roof garden y una increíble vista al mar. *Casas separadas con pasillo lateral y área de patio. *Acceso controlado *Caseta de vigilancia 24/7 Agenda una cita para conocer mas detalles de este proyecto!!!. EasyBroker ID: EB-LZ6189
Departamento con excelente ubicación a dos cuadras de Av Universidad y tres cuadras del Parque Pascual Ortiz Rubio. Cuenta con Cocina integral, sala comedor, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño, 2 recámara con closet, tercera recámara sin closet. El departamento cuenta con pisos laminados, techos altos y tiene muy buena iluminación. Cuarto de lavado y de servicio con baño. Seguridad las 24 horas, elevador, cisterna y tinacos. Tiene 2 lugares de estacionamiento que no se estorban. Si se aceptan mascotas. El condominio cuenta con jardín. Incluye mantenimiento $2,500. EasyBroker ID: EB-MS1319
Terreno en venta, cuenta con agua y vialidades. "Vive en el mejor desarrollo, ubicado en una zona de gran belleza, en el Pueblo Mágico de Tepotzotlán, Estado de México". Construye la casa que siempre soñaste, a la medida de las necesidades de tu familia. Te ofrecemos dejar de vivir en un espacio reducido, adquiriendo un lote desde 300m2 que aumentará tu calidad de vida exponencialmente. Hacienda la Concepción es un espectacular y hermoso fraccionamiento que colinda con la presa de La Concepción, la cual cuenta con 80 hectáreas de espejo de agua que te conectarán con la naturaleza como nunca antes. - Seguridad. - Circuito Cerrado - Avenidas y calles empedradas. - Naturaleza y aire puro. - Sitios turísticos y de interés cercanos. - Mantenimiento - Servicios, agua, luz, drenaje Tepotzotlán se encuentran a tan solo 25 minutos de la estación del Metro Buenavista de la Ciudad de México, creando una conexión a través de ambos sistemas con toda la red de transporte público de la Zona Metropolitana. Esos factores, así como otras obras en proceso son determinantes en la plusvalía de los terrenos de Hacienda la Concepción. EasyBroker ID: EB-MN9029
2 Lofts amueblados uno de 55 mt2 en $16,000 y otro de 45 mt2 $15,000 Parques de la Herradura Recién remodelados completamente amueblados y equipados Con cocina integral, baño completo y terraza privada. Ideal para estudiantes o parejas. Cuenta con entrada privada y aunque no cuenta con un lugar fijo de estacionamiento casi siempre hay un espacio enfrente de la casa Tiene iluminación natural. Incluye el mantenimiento Cuotas mensuales a tratar por servicios: luz, agua, gas, internet, tv de paga, limpieza y /o alimentos … preferiblemente sin mascotas. EasyBroker ID: EB-JY0349
En Enksa Azcapotzalco eleva tu calidad de vida y suma una experiencia total en nuestro desarrollo residencial y comercial integrado por 3 torres (454 deptos. en total) en dónde pondrás disfrutar de áreas comunes para complementar un buen día, accesos seguros que dan tranquilidad, y estacionamientos cubiertos. EasyBroker ID: EB-IA5888
Excelente casa de 2 niveles en Mayorazgo Residencial El Marqués Querétaro. Descripción: 2 espacios para auto Patio interior Área de lavado Jardín Área de TV Cocina 3 recámaras con baño y closets cada una 1 medio baño Características Vigilancia Áreas verdes Salón de eventos Alberca Gimnasio Juegos infantiles Entrega en mayo 2023 Crédito bancario y recursos propios Apartado 50,000 Enganche 10% Libre gravamen. EasyBroker ID: EB-MY3972
Spectacular apartment for sale, in Residencial La Playa, location in Puerta Del Mar, near restaurants, in front of the sea in a quiet area. 2249.66 Sq.Ft. including: - Living room, dining room, - kitchen with breakfast area, - ocean view, guest bathroom, - maid's room, - master bedroom with full bathroom, walk-in closet, - two secondary bedrooms with closet and full bathroom each one, two parking spaces - 2 parking spaces - Tennis court - Paddle court - Two swimming pools with 40 m swimming lanes - Heated - Splash pool - Bounce house - Children's play area - Multipurpose Palapa - Palapa for private events - Gymnasium - Private dock - Dock - Steam and Sauna Opportunity price in pesos. $10.5 million pesos. // Espectacular Departamento en venta, en Residencial La Playa, ubicación en puerta Del Mar, cerca de restaurantes, frente al mar en zona tranquila. Consta de 209 mts 2 que incluyen: - Sala, comedor, - cocina con desayunador, - vista al mar, baño de visitas, - cuarto de servicio, - recámara principal con baño completo, clóset-vestido, - dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una - 2 cajones de estacionamiento - Cancha de Tenis - Cancha Paddle - Dos albercas con carril de nado de 40 m - Calefacción - Chapoteadero - Brincolín - Área de Juegos infantiles - Palapa de usos múltiples - Palapa para eventos privados - Gym - Muelle privado - Botadero - Vapor y Sauna Precio de oportunidad. $10.5 millones de pesos. EasyBroker ID: EB-ML6692
Casa en preventa en Fraccionamiento Cantiles, Bosque Esmeralda. Casa en preventa a 8 meses, moderna con excelente proyecto arquitectónico con áreas amplias y funcionales. Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad 24/7. Fraccionamiento exclusivo únicamente 34 casas. Primer piso con cocina abierta, sala y comedor y acceso a jardín, increíble luz natural. Segundo piso con 3 recámaras y family room. Cada recámara con con vestidor y baño. Espectacular roof garden con asador e increíbles vistas. Lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo. EasyBroker ID: EB-NE8509
Planta baja: Cochera 2 autos, sala doble altura, comedor, cocina integral, recamara-estudio, baño completo, cuarto de servicio, amplio jardín (35m2). Planta alta: Recamara principal con amplio vestidor, baño completo y terraza, recámara 3 con vestidor, recámara 4 con closet, sala de tv, baño completo, vestíbulo. Accesorios: Cisterna 8000 litros, tanque estacionario, calentador solar, boiler de respaldo. La ubicación del terreno permite la mejor vista panorámica del fraccionamiento. Gimnasios al aire libre. 2 Canchas de fútbol. Cancha multideportiva. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia las 24 hrs. Ciclopista. Cenadores. Baños. Caseta de control con acceso a través de Tag de Seguridad. EasyBroker ID: EB-MD2698
Alpes Residencial II es un desarrollo único en su clase tiene exclusivas amenidades como: Gimnasio, ludoteca, climb fitness, multi fitness center, jardín con juegos, vigilancia CCTV, whisky bar, piscina-spa, pet zone, lobby, motor lobby, terraza panorámica, estacionamiento para visitas, salón de eventos, business center, teen lounge, domótica. Todos los departamentos cuentan con la más alta tecnología y vanguardia en comodidad, arquitectura y seguridad. Hay varios tipos de departamentos de una y dos recámaras y PH de 3 recámaras. El desarrollo estará en un sitio privilegiado con conectividad a avenidas como Periférico, avenida Revolución, Insurgentes Sur y Calzada de las Águilas. Preventa: Torre A (Ajusco) entrega Octubre 2023 Torre B (Periférico) entrega Octubre 2024 ¡ APROVECHA LA OPORTUNIDAD ! ¡ CONÓCELO YA ! ¡ LLÁMANOS ! *Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. **Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. ***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. ****Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. EasyBroker ID: EB-GU0529
Excelente casa Fraccionamiento Villa Magna Zona Norte, totalmente equipada, 3 recamaras, 2 baños mas medio baño en planta baja, amplia cocina integral, desayunador, incluye lámparas, persianas, pérgolas en cochera, y patio, la casa se encuentra en privada al norte de la ciudad, cerca de Plaza Mayor. También podrás encontrar escuelas, hospitales, centros comerciales y mucho más. El Fraccionamiento Villa Magna cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, plusvalía inmediata, cerca de parques, zoológico, facilidad de transporte publico. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-JR7547
¡Excelente departamentos entrega con obra negra! El edificio cuenta con 8 Residencias Caseta de Vigilancia Departamentos con 3 a 4 recamaras Bodega 3 a 4 Estacionamientos Salón de Eventos Ludoteca Roof Top y cuarto de juegos Elevador Gimnasio Cancha de Padel Los departamentos van de 500M2 a 700m2 Cuentan con terraza , Family Room. Los precios varían dependiendo los M2 y van desde los $36,000,000 a $41,000,000. ¡Te van a encantar!. EasyBroker ID: EB-MX9234
Se trata de una casa con alberca construida en una ubicación envidiable en el corazón de la zona residencial de Dzitya en todo el norte de Mérida que se encuentra, y mejores conexiones tiene, al periférico de la ciudad muy cerca de plazas comerciales, supermercados, colegios, universidades y centros asistenciales. Distribución: Planta Baja: - Cochera para 4 autos - Sala doble altura - Comedor doble altura - Cocina con barra desayunador, vestida con mesetas de granito y carpintería incluida - 1/2 Baño - Terraza posterior techada - Recámara terciaria con área de clóset y baño - Cuarto de Servicio con baño - Área de lavadero - Amplio jardín trasero - Alberca Planta Alta: - Recámara principal con área clóset vestidor y baño completo - Recámara secundaria con área de clóset y baño - Mezzanina - Family Room Forma de pago: - Apartado $20,000 - Enganche 25% y Saldo contra Escritura Formas de pago: crédito bancario y recursos propios Pregunte por los otros modelos de una sola planta. Pregunte por los adicionales con costo. EasyBroker ID: EB-HM4340
Departamento en renta Polanco. Departamento de 1 recamara súper ubicado en Polanco, a media cuadra de Masaryk y de todos los comercios. Consta de una recámara con un baño, estancia, cocina con desayunador y un cajón de estacionamiento. Ideal para una persona o una pareja sola. Cuota anual de agua (medidor general) $6,000 que se paga al inicio del contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-EC3400
234 metros mas balcón, hermosa vista a santa fe, 2 estacionamientos, bodega, tres habitaciones cada una con baño, la principal con Walking clóset, la segunda con Walking clóset y la tercera con clóset, amplio closet de blancos. Área de servicio, recamara de servicio con baño. Excelentes amenidades, tales como gimnasio, alberca, cancha de tenis, cancha de squash, cancha de pádel, cine, ludoteca, Salón de adultos, Salones de usos múltiples, hermosos jardines asadores juegos infantiles, caminerías y parque de mascotas. Excelente ubicación a un paso de Av. Santa Fe, centros comerciales, colegios, fácil acceso a super vía poniente y a la México-Toluca. EasyBroker ID: EB-LI3161
Descripción Casa en preventa en con vista al campo de golf en el Yucatan Country Club Espectacular casa en preventa en el Yucatan Country Club con vista al campo de golf, dentro de la privada de Kanha. Fecha de entrega: Mayo 2023 En planta baja: -Sala -Comedor -Bar -Cocina -1/2 baño de visitas -Amplia terraza con bar, sala y comedor -Cuarto de TV -Alberca -Baño completo -Cuarto con baño completo y vestidor -3 lugares de estacionamiento techado -Bodega -Cuarto de máquinas En planta alta: -Cuarto principal con walking closet y baño completo con doble lavabo. -3 cuartos secundarios con vestidor y baño completo. -Area de lavado -Patio de tendido -Cuarto de servicio -Closet de blancos Además incluye: -Hidroneumático -Suavizador -Aire acondicionado Fan&Coil en áreas sociales y mini splits en recámaras -Sistema de filtros en la alberca -Jardinería Orientación Norte-Sur. EasyBroker ID: EB-LJ9136
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Terreno en venta, cuenta con agua y vialidades. "Vive en el mejor desarrollo, ubicado en una zona de gran belleza, en el Pueblo Mágico de Tepotzotlán, Estado de México". Construye la casa que siempre soñaste, a la medida de las necesidades de tu familia. Te ofrecemos dejar de vivir en un espacio reducido, adquiriendo un lote desde 300m2 que aumentará tu calidad de vida exponencialmente. Hacienda la Concepción es un espectacular y hermoso fraccionamiento que colinda con la presa de La Concepción, la cual cuenta con 80 hectáreas de espejo de agua que te conectarán con la naturaleza como nunca antes. - Seguridad. - Circuito Cerrado - Avenidas y calles empedradas. - Naturaleza y aire puro. - Sitios turísticos y de interés cercanos. - Mantenimiento - Servicios, agua, luz, drenaje Tepotzotlán se encuentran a tan solo 25 minutos de la estación del Metro Buenavista de la Ciudad de México, creando una conexión a través de ambos sistemas con toda la red de transporte público de la Zona Metropolitana. Esos factores, así como otras obras en proceso son determinantes en la plusvalía de los terrenos de Hacienda la Concepción. EasyBroker ID: EB-MN9029
2 Lofts amueblados uno de 55 mt2 en $16,000 y otro de 45 mt2 $15,000 Parques de la Herradura Recién remodelados completamente amueblados y equipados Con cocina integral, baño completo y terraza privada. Ideal para estudiantes o parejas. Cuenta con entrada privada y aunque no cuenta con un lugar fijo de estacionamiento casi siempre hay un espacio enfrente de la casa Tiene iluminación natural. Incluye el mantenimiento Cuotas mensuales a tratar por servicios: luz, agua, gas, internet, tv de paga, limpieza y /o alimentos … preferiblemente sin mascotas. EasyBroker ID: EB-JY0349
En Enksa Azcapotzalco eleva tu calidad de vida y suma una experiencia total en nuestro desarrollo residencial y comercial integrado por 3 torres (454 deptos. en total) en dónde pondrás disfrutar de áreas comunes para complementar un buen día, accesos seguros que dan tranquilidad, y estacionamientos cubiertos. EasyBroker ID: EB-IA5888
Excelente casa de 2 niveles en Mayorazgo Residencial El Marqués Querétaro. Descripción: 2 espacios para auto Patio interior Área de lavado Jardín Área de TV Cocina 3 recámaras con baño y closets cada una 1 medio baño Características Vigilancia Áreas verdes Salón de eventos Alberca Gimnasio Juegos infantiles Entrega en mayo 2023 Crédito bancario y recursos propios Apartado 50,000 Enganche 10% Libre gravamen. EasyBroker ID: EB-MY3972
Spectacular apartment for sale, in Residencial La Playa, location in Puerta Del Mar, near restaurants, in front of the sea in a quiet area. 2249.66 Sq.Ft. including: - Living room, dining room, - kitchen with breakfast area, - ocean view, guest bathroom, - maid's room, - master bedroom with full bathroom, walk-in closet, - two secondary bedrooms with closet and full bathroom each one, two parking spaces - 2 parking spaces - Tennis court - Paddle court - Two swimming pools with 40 m swimming lanes - Heated - Splash pool - Bounce house - Children's play area - Multipurpose Palapa - Palapa for private events - Gymnasium - Private dock - Dock - Steam and Sauna Opportunity price in pesos. $10.5 million pesos. // Espectacular Departamento en venta, en Residencial La Playa, ubicación en puerta Del Mar, cerca de restaurantes, frente al mar en zona tranquila. Consta de 209 mts 2 que incluyen: - Sala, comedor, - cocina con desayunador, - vista al mar, baño de visitas, - cuarto de servicio, - recámara principal con baño completo, clóset-vestido, - dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una - 2 cajones de estacionamiento - Cancha de Tenis - Cancha Paddle - Dos albercas con carril de nado de 40 m - Calefacción - Chapoteadero - Brincolín - Área de Juegos infantiles - Palapa de usos múltiples - Palapa para eventos privados - Gym - Muelle privado - Botadero - Vapor y Sauna Precio de oportunidad. $10.5 millones de pesos. EasyBroker ID: EB-ML6692
Casa en preventa en Fraccionamiento Cantiles, Bosque Esmeralda. Casa en preventa a 8 meses, moderna con excelente proyecto arquitectónico con áreas amplias y funcionales. Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad 24/7. Fraccionamiento exclusivo únicamente 34 casas. Primer piso con cocina abierta, sala y comedor y acceso a jardín, increíble luz natural. Segundo piso con 3 recámaras y family room. Cada recámara con con vestidor y baño. Espectacular roof garden con asador e increíbles vistas. Lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo. EasyBroker ID: EB-NE8509
Planta baja: Cochera 2 autos, sala doble altura, comedor, cocina integral, recamara-estudio, baño completo, cuarto de servicio, amplio jardín (35m2). Planta alta: Recamara principal con amplio vestidor, baño completo y terraza, recámara 3 con vestidor, recámara 4 con closet, sala de tv, baño completo, vestíbulo. Accesorios: Cisterna 8000 litros, tanque estacionario, calentador solar, boiler de respaldo. La ubicación del terreno permite la mejor vista panorámica del fraccionamiento. Gimnasios al aire libre. 2 Canchas de fútbol. Cancha multideportiva. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia las 24 hrs. Ciclopista. Cenadores. Baños. Caseta de control con acceso a través de Tag de Seguridad. EasyBroker ID: EB-MD2698
Alpes Residencial II es un desarrollo único en su clase tiene exclusivas amenidades como: Gimnasio, ludoteca, climb fitness, multi fitness center, jardín con juegos, vigilancia CCTV, whisky bar, piscina-spa, pet zone, lobby, motor lobby, terraza panorámica, estacionamiento para visitas, salón de eventos, business center, teen lounge, domótica. Todos los departamentos cuentan con la más alta tecnología y vanguardia en comodidad, arquitectura y seguridad. Hay varios tipos de departamentos de una y dos recámaras y PH de 3 recámaras. El desarrollo estará en un sitio privilegiado con conectividad a avenidas como Periférico, avenida Revolución, Insurgentes Sur y Calzada de las Águilas. Preventa: Torre A (Ajusco) entrega Octubre 2023 Torre B (Periférico) entrega Octubre 2024 ¡ APROVECHA LA OPORTUNIDAD ! ¡ CONÓCELO YA ! ¡ LLÁMANOS ! *Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. **Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. ***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. ****Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. EasyBroker ID: EB-GU0529
Excelente casa Fraccionamiento Villa Magna Zona Norte, totalmente equipada, 3 recamaras, 2 baños mas medio baño en planta baja, amplia cocina integral, desayunador, incluye lámparas, persianas, pérgolas en cochera, y patio, la casa se encuentra en privada al norte de la ciudad, cerca de Plaza Mayor. También podrás encontrar escuelas, hospitales, centros comerciales y mucho más. El Fraccionamiento Villa Magna cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, plusvalía inmediata, cerca de parques, zoológico, facilidad de transporte publico. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-JR7547
¡Excelente departamentos entrega con obra negra! El edificio cuenta con 8 Residencias Caseta de Vigilancia Departamentos con 3 a 4 recamaras Bodega 3 a 4 Estacionamientos Salón de Eventos Ludoteca Roof Top y cuarto de juegos Elevador Gimnasio Cancha de Padel Los departamentos van de 500M2 a 700m2 Cuentan con terraza , Family Room. Los precios varían dependiendo los M2 y van desde los $36,000,000 a $41,000,000. ¡Te van a encantar!. EasyBroker ID: EB-MX9234
Se trata de una casa con alberca construida en una ubicación envidiable en el corazón de la zona residencial de Dzitya en todo el norte de Mérida que se encuentra, y mejores conexiones tiene, al periférico de la ciudad muy cerca de plazas comerciales, supermercados, colegios, universidades y centros asistenciales. Distribución: Planta Baja: - Cochera para 4 autos - Sala doble altura - Comedor doble altura - Cocina con barra desayunador, vestida con mesetas de granito y carpintería incluida - 1/2 Baño - Terraza posterior techada - Recámara terciaria con área de clóset y baño - Cuarto de Servicio con baño - Área de lavadero - Amplio jardín trasero - Alberca Planta Alta: - Recámara principal con área clóset vestidor y baño completo - Recámara secundaria con área de clóset y baño - Mezzanina - Family Room Forma de pago: - Apartado $20,000 - Enganche 25% y Saldo contra Escritura Formas de pago: crédito bancario y recursos propios Pregunte por los otros modelos de una sola planta. Pregunte por los adicionales con costo. EasyBroker ID: EB-HM4340
Departamento en renta Polanco. Departamento de 1 recamara súper ubicado en Polanco, a media cuadra de Masaryk y de todos los comercios. Consta de una recámara con un baño, estancia, cocina con desayunador y un cajón de estacionamiento. Ideal para una persona o una pareja sola. Cuota anual de agua (medidor general) $6,000 que se paga al inicio del contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-EC3400
234 metros mas balcón, hermosa vista a santa fe, 2 estacionamientos, bodega, tres habitaciones cada una con baño, la principal con Walking clóset, la segunda con Walking clóset y la tercera con clóset, amplio closet de blancos. Área de servicio, recamara de servicio con baño. Excelentes amenidades, tales como gimnasio, alberca, cancha de tenis, cancha de squash, cancha de pádel, cine, ludoteca, Salón de adultos, Salones de usos múltiples, hermosos jardines asadores juegos infantiles, caminerías y parque de mascotas. Excelente ubicación a un paso de Av. Santa Fe, centros comerciales, colegios, fácil acceso a super vía poniente y a la México-Toluca. EasyBroker ID: EB-LI3161
