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Aire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes, kids club y muchos más. Modelo 242 PLANTA BAJA -Cochera techada para tres autos de concreto estampado. -Cocina vestida con barra desayunador. -Cuarto de servicio con baño. -Piscina con acabado chukum. -Pisos de cerámica 45x90. -Área de bar en terraza. -Terraza techada. -Patio de tendido. - baño de visitas. PLANTA ALTA -Amplia recamara principal -Área de closet vestidor para recamara principal -Baño completo en recamara principal -Dos recamaras secundaria con área de closet -Baño completo en recamaras secundarias. Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 20% mínimo. • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos. • Fondo de reserva: $1,500 pesos ambas torres. • Equipamiento: Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles, muebles de baño. • Amenidades: Cancha de pádel, piscina y canal de nado, gym equipado, circuito funcional, área grill, game cave, salón de yoga, salón de masajes, jardín zen, minigolf y parques temáticos, kids club. EasyBroker ID: EB-MK8234
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 70 m2 más una terraza de 30 m2 total 100 3 recámaras un baño completo y un lugar de estacionamiento (solo ) no es compartido. Cerca de escuelas y centros comerciales Tiene muchas vías primarias y varios metros y estaciones del Metrobús … reformas . Insurgentes . Eje de guerrero y se convierte en Cuahutemoc. EasyBroker ID: EB-NH5801
Estos Townhouses constan de 10 unidades, cada unidad desarrollada en dos plantas, de 184.5 m2 totales y con un estilo arquitectónico contemporáneo, que garantiza a sus propietarios la posibilidad de disfrutar de espacios amplios y luminosos y de un jardín con una privilegiada vegetación de uso y goce exclusivo. MODELO CASA 2R planta baja: cochera techada para 2 vehículos sala comedor medio baño cocina equipada con cubierta de granito natural y parrilla. planta alta: 2 recamaras con closet vestidor baño completo sala de tv MODELO CASA 3R planta baja: cochera techada para 2 vehiculos sala comedor medio baño cocina totalmente equipada con cubierta de granito natural y parrilla planta alta: 3 recamaras principal recamara con closet vestidor baño completo sala de tv ÁREAS COMUNES equipamiento comunitario estacionamiento para visitas estacionamiento para bicicletas sistemas de seguridad video portero piscina asadores jardines *acabados de yeso en paredes y plafones, piso cerámico de gran formato, mesetas de mármol en baños y granito en la cocina, concreto estampado en pisos exteriores. Carpintería de madera enchapada, cancelería en aluminio con cristales claros. FECHA DE ENTREGA Existen unidades de entrega inmediata y otras se entregan 1 mes pasada la firma de la promesa de compraventa. SERVICIOS Energía eléctrica (CFE), agua potable (JAPAY) e internet de fibra óptica. EQUIPAMIENTO Carpintería en cocina y closets, parrilla eléctrica, calentador de agua, cancelería de vidrio templado en baños. MANTENIMIENTO $630.00MXN mensual. EasyBroker ID: EB-NC5450
Casa en PREVENTA calle privada, zona sur frente a las oficinas de la AIG. Es un proyecto ampliado, construido en dos niveles. Planta Baja: + Cochera + Estudio + Cocina + Sala y comedor + Patio de servicio + Medio baño Planta alta: + Bodega + Recámara principal con baño y vestidor + Recámara secundaria con baño y vestidor + Balcón + Acceso a la azotea El proyecto se encuentra a un 75% de terminación. Precio en obra al 75% $1,190,000 Precio Terminada depende de presupuesto y terminados. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-JL0089
Casa con varias opción de uso, la casa familiar de fin de semana, hotel boutique, excelente inversión. Estilo mediterráneo dando un ambiente armónico de paz, tranquilidad y descanso. La vista es envidiable rodeada de vegetación, su ubicación es céntrica, con un jardín extraordinario que rodea la casa. EasyBroker ID: EB-KO3812
Desarrollo exclusivo con un total de 9 unidades de departamentos ubicados en Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán. Excelente ubicación a unas calles de City Center y Plaza La Isla. A 20 minutos de la playa. Con acceso directo a universidades y hospitales de prestigio. CARACTERÍSTICAS: Departamentos de 90 m2, 2 Recámaras, 2 Baños completos, Cocina con barra desayunadora, Sala, Comedor, Terraza. EQUIPAMIENTO: Cocina integral con parrilla, Calentador, Aire acondicionado, Canceles de cristal templado en baños, Closet vestido, Fumigación anti-termita. *Precios desde $1,690,000 MXN Precio de Preventa *Entrega Mayo 2021 Clave Interna: YC1 Agenda tu cita al teléfono: 81 83151637. EasyBroker ID: EB-ET2980
Condominio con 3 recamaras de lujo frente a la playa, ubicado en la zona mas exclusiva de Cancun.Lujosa torre residencial al interior de la exclusiva comunidad de Novo Cancún, que ofrece irrepetibles vistas panorámicas y amenidades de clase mundial. Un amplio muestrario de lo mejor del diseño europeo creado por el internacionalmente reconocido Meyer Davis Studio.Las modernas cocinas de los departamentos han sido diseñadas con gabinetes europeos de primera calidad, mostradores de piedra importada y un equipamiento completo de elegantes electrodomésticos de acero inoxidable.Amplios baños, cancelaría de cristal, innovadora iluminación, acabados y accesorios de exquisito diseño crean un perfecto santuario para vivir.Los propietarios de departamentos pueden optar por una membresía exclusiva que les permite pasear en nuestro yate Azimut 43’ con tripulación. Su elegante línea italiana, sus cómodos espacios interiores y su potente ingeniería te permitirán sentir la caricia de la brisa marina en el rostro durante tus travesías por el Caribe, Riviera Maya y Key West.Tu día comienza con una deslumbrante vista de la marina desde el área de la alberca o desde las cabañas con jacuzzi, donde se ofrece el servicio de toallas.El spa y el gimnasio cuentan con todo lo necesario para realizar cualquier rutina de descanso y entrenamientoTambién puedes organizar una reunión informal en el Salón Club Lounge y disfrutar nuestro avanzado sistema de entretenimiento y de una cocina completamente equipada. Los residentes más jóvenes tienen su propio Salón de Juegos Infantiles para divertirse en familia o con sus amigos.• Housekeeping• Compra de provisiones antes de su llegada• Room Service• Lavado y tintorería• Servicios de niñera• Limpieza de calzado• Transporte• Alberca con canal de nado• Club de Playa privado• Gimnasio• Restaurante• Cancha de tenis• Cancha de paddle tenis• Spa• Club Room LoungeEn el Club de Playa, las arenas doradas y las aguas cristalinas del mar turquesa adquieren encanto irresistible. Deléitate con una cena casual y elegante en la zona de mesas cubiertas. Disfruta un partido de voleibol playero con amigos o construye un castillo de arena con tus seres queridos. Juega en las olas o de gusta una gran variedad de cócteles en una palapa a la orilla de la alberca.Ésta es la experiencia del lujo en su máxima expresión.Fecha de entregaDiciembre 20212 Recamaras Piso7143 m24 Recamaras Piso19364 m2
CASA EN VENTA!!! Bosques de San Pedro - Zona Santiago $5,200,000 MXN 200m2 de terreno 300m2 de construcción Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 En esquina Cochera doble techada Sala/Comedor Cocina Medio baño Patio con asador techado y medio baño exterior Estancia 3 Recámaras con baño completo, vestidor y balcón c/u Incluye: Canceles, clósets y asador Preparación para tinaco. EasyBroker ID: EB-MW0122
Hermosa residencia en proyecto con ubicación privilegiada accesos rápidos a avenidas principales, muy cerca de colegios, centros comerciales y universidades, cuenta con 3 recámaras cada una con su baño vestidor, increíble área social y jardín. Aproveche su precio de preventa y la oportunidad de escoger sus acabados. Se entrega sin 4C's, iniciando construcción al firmar promesa de compraventa. Ven a conocer su ubicación y enamórate de sus espectaculares vistas!. EasyBroker ID: EB-HA5616
Casa en venta de 63 m2 de construcción, con vista interior, ubicado en 5to piso, acceso por escaleras . Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo . Tiene piso vinílico en todo el conjunto. Cercano a Parque lineal, ciclopista México-Morelos, Deportivo Cruz del Farol; Vía de acceso por Cruz del farol. EasyBroker ID: EB-MF3394
Oficina en Renta en Roma Sur, Cuauhtémoc!! Ubicación privilegiada, esquina con Insurgentes, estación del metrobús Nuevo León, a 3 cuadras de Viaducto Miguel Alemán. Consta de 40m2 de construcción, Iluminación natural, 3 módulos, pequeña recepción, 1/2 baño , 4to. nivel, elevador. Seguridad 24horas. Opcional estacionamiento por auto $1.000MN renta mensual. *También se puede rentar para consultorio. EasyBroker ID: EB-MZ0086
Descripción y características de algunas naves disponibles: Supercie Total de Terreno: 122,410 m2. Supercie Total de Nave Fase 1: 38,000 m2. Supercie Total de Nave Fase 2: 28,000 m2. Supercie Total de Nave Fase 3: 22,100 m2. Disponibilidad: 22,100 m2 - Subdividible desde 10,000 m2. - Ocinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura Promedio de techumbres de 10 mts. - Patio de maniobras de 25,000 m2. - Muros de concreto Tilt-Up - 36 Andenes y 3 rampas de acceso. - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y macrolibramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. EasyBroker ID: EB-NB1901
Casa en Venta en privada dentro del Refugio, Condominio con vigilancia las 24 Horas, acceso controlado; Casa club, Alberca, Asadores, Juegos Infantiles Mas, gran variedad de servicios y comercios dentro y fuera del Refugio, Plazas comerciales, Áreas verdes Diseño en 2 Niveles con Finos Detalles en Construcción, espacios amplios e Iluminados PLANTA BAJA - SALA – COMEDOR - COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO Y BARRA DESAYUNADOR - CUARTO DE LAVADO - MEDIO BAÑO – BODEGA - JARDÍN - COCHERA PARA 2 AUTOS PLANTA ALTA - SALA DE TV - RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR - 2 RECAMARAS - BAÑO COMPLETO Disfruta de la exclusividad de este Condominio lujoso y cómodo que te ofrece un estilo nuevo con la calidad de vida que estás buscando. Contactanos!,. EasyBroker ID: EB-MI4448
Aire puro es una increíble privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Sorpréndete con las increíbles amenidades con las que cuenta la privada como la chancha de pádel, piscina y canal de nado, salón de yoga, gimnasio equipado climatizado, salón de fisioterapia y masajes, kids club y muchos más. Modelo 242 PLANTA BAJA -Cochera techada para tres autos de concreto estampado. -Cocina vestida con barra desayunador. -Cuarto de servicio con baño. -Piscina con acabado chukum. -Pisos de cerámica 45x90. -Área de bar en terraza. -Terraza techada. -Patio de tendido. - baño de visitas. PLANTA ALTA -Amplia recamara principal -Área de closet vestidor para recamara principal -Baño completo en recamara principal -Dos recamaras secundaria con área de closet -Baño completo en recamaras secundarias. Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 20% mínimo. • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos. • Fondo de reserva: $1,500 pesos ambas torres. • Equipamiento: Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles, muebles de baño. • Amenidades: Cancha de pádel, piscina y canal de nado, gym equipado, circuito funcional, área grill, game cave, salón de yoga, salón de masajes, jardín zen, minigolf y parques temáticos, kids club. EasyBroker ID: EB-MK8234
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 70 m2 más una terraza de 30 m2 total 100 3 recámaras un baño completo y un lugar de estacionamiento (solo ) no es compartido. Cerca de escuelas y centros comerciales Tiene muchas vías primarias y varios metros y estaciones del Metrobús … reformas . Insurgentes . Eje de guerrero y se convierte en Cuahutemoc. EasyBroker ID: EB-NH5801
Estos Townhouses constan de 10 unidades, cada unidad desarrollada en dos plantas, de 184.5 m2 totales y con un estilo arquitectónico contemporáneo, que garantiza a sus propietarios la posibilidad de disfrutar de espacios amplios y luminosos y de un jardín con una privilegiada vegetación de uso y goce exclusivo. MODELO CASA 2R planta baja: cochera techada para 2 vehículos sala comedor medio baño cocina equipada con cubierta de granito natural y parrilla. planta alta: 2 recamaras con closet vestidor baño completo sala de tv MODELO CASA 3R planta baja: cochera techada para 2 vehiculos sala comedor medio baño cocina totalmente equipada con cubierta de granito natural y parrilla planta alta: 3 recamaras principal recamara con closet vestidor baño completo sala de tv ÁREAS COMUNES equipamiento comunitario estacionamiento para visitas estacionamiento para bicicletas sistemas de seguridad video portero piscina asadores jardines *acabados de yeso en paredes y plafones, piso cerámico de gran formato, mesetas de mármol en baños y granito en la cocina, concreto estampado en pisos exteriores. Carpintería de madera enchapada, cancelería en aluminio con cristales claros. FECHA DE ENTREGA Existen unidades de entrega inmediata y otras se entregan 1 mes pasada la firma de la promesa de compraventa. SERVICIOS Energía eléctrica (CFE), agua potable (JAPAY) e internet de fibra óptica. EQUIPAMIENTO Carpintería en cocina y closets, parrilla eléctrica, calentador de agua, cancelería de vidrio templado en baños. MANTENIMIENTO $630.00MXN mensual. EasyBroker ID: EB-NC5450
Casa en PREVENTA calle privada, zona sur frente a las oficinas de la AIG. Es un proyecto ampliado, construido en dos niveles. Planta Baja: + Cochera + Estudio + Cocina + Sala y comedor + Patio de servicio + Medio baño Planta alta: + Bodega + Recámara principal con baño y vestidor + Recámara secundaria con baño y vestidor + Balcón + Acceso a la azotea El proyecto se encuentra a un 75% de terminación. Precio en obra al 75% $1,190,000 Precio Terminada depende de presupuesto y terminados. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-JL0089
Casa con varias opción de uso, la casa familiar de fin de semana, hotel boutique, excelente inversión. Estilo mediterráneo dando un ambiente armónico de paz, tranquilidad y descanso. La vista es envidiable rodeada de vegetación, su ubicación es céntrica, con un jardín extraordinario que rodea la casa. EasyBroker ID: EB-KO3812
Casa catalogada en la zona más exclusiva de la Roma Norte. Ideal para colegios, galería de arte, sala de lectura, airbnb. 639.92 m2 de terreno 1050 m2. EasyBroker ID: EB-JK6043
Renta Terreno 520 metros (enmallados) Más 170 extras Úbicado en capitalia. EasyBroker ID: EB-NI2290
Desarrollo exclusivo con un total de 9 unidades de departamentos ubicados en Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán. Excelente ubicación a unas calles de City Center y Plaza La Isla. A 20 minutos de la playa. Con acceso directo a universidades y hospitales de prestigio. CARACTERÍSTICAS: Departamentos de 90 m2, 2 Recámaras, 2 Baños completos, Cocina con barra desayunadora, Sala, Comedor, Terraza. EQUIPAMIENTO: Cocina integral con parrilla, Calentador, Aire acondicionado, Canceles de cristal templado en baños, Closet vestido, Fumigación anti-termita. *Precios desde $1,690,000 MXN Precio de Preventa *Entrega Mayo 2021 Clave Interna: YC1 Agenda tu cita al teléfono: 81 83151637. EasyBroker ID: EB-ET2980
Condominio con 3 recamaras de lujo frente a la playa, ubicado en la zona mas exclusiva de Cancun.Lujosa torre residencial al interior de la exclusiva comunidad de Novo Cancún, que ofrece irrepetibles vistas panorámicas y amenidades de clase mundial. Un amplio muestrario de lo mejor del diseño europeo creado por el internacionalmente reconocido Meyer Davis Studio.Las modernas cocinas de los departamentos han sido diseñadas con gabinetes europeos de primera calidad, mostradores de piedra importada y un equipamiento completo de elegantes electrodomésticos de acero inoxidable.Amplios baños, cancelaría de cristal, innovadora iluminación, acabados y accesorios de exquisito diseño crean un perfecto santuario para vivir.Los propietarios de departamentos pueden optar por una membresía exclusiva que les permite pasear en nuestro yate Azimut 43’ con tripulación. Su elegante línea italiana, sus cómodos espacios interiores y su potente ingeniería te permitirán sentir la caricia de la brisa marina en el rostro durante tus travesías por el Caribe, Riviera Maya y Key West.Tu día comienza con una deslumbrante vista de la marina desde el área de la alberca o desde las cabañas con jacuzzi, donde se ofrece el servicio de toallas.El spa y el gimnasio cuentan con todo lo necesario para realizar cualquier rutina de descanso y entrenamientoTambién puedes organizar una reunión informal en el Salón Club Lounge y disfrutar nuestro avanzado sistema de entretenimiento y de una cocina completamente equipada. Los residentes más jóvenes tienen su propio Salón de Juegos Infantiles para divertirse en familia o con sus amigos.• Housekeeping• Compra de provisiones antes de su llegada• Room Service• Lavado y tintorería• Servicios de niñera• Limpieza de calzado• Transporte• Alberca con canal de nado• Club de Playa privado• Gimnasio• Restaurante• Cancha de tenis• Cancha de paddle tenis• Spa• Club Room LoungeEn el Club de Playa, las arenas doradas y las aguas cristalinas del mar turquesa adquieren encanto irresistible. Deléitate con una cena casual y elegante en la zona de mesas cubiertas. Disfruta un partido de voleibol playero con amigos o construye un castillo de arena con tus seres queridos. Juega en las olas o de gusta una gran variedad de cócteles en una palapa a la orilla de la alberca.Ésta es la experiencia del lujo en su máxima expresión.Fecha de entregaDiciembre 20212 Recamaras Piso7143 m24 Recamaras Piso19364 m2
-Lote 3 15,055.428 m2 -Precio $38.00 USD -Servicios: Luz Pozo de agua Drenaje Sanitario Telefonía Gas Natural *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LL0001
CASA EN VENTA!!! Bosques de San Pedro - Zona Santiago $5,200,000 MXN 200m2 de terreno 300m2 de construcción Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 En esquina Cochera doble techada Sala/Comedor Cocina Medio baño Patio con asador techado y medio baño exterior Estancia 3 Recámaras con baño completo, vestidor y balcón c/u Incluye: Canceles, clósets y asador Preparación para tinaco. EasyBroker ID: EB-MW0122
Hermosa residencia en proyecto con ubicación privilegiada accesos rápidos a avenidas principales, muy cerca de colegios, centros comerciales y universidades, cuenta con 3 recámaras cada una con su baño vestidor, increíble área social y jardín. Aproveche su precio de preventa y la oportunidad de escoger sus acabados. Se entrega sin 4C's, iniciando construcción al firmar promesa de compraventa. Ven a conocer su ubicación y enamórate de sus espectaculares vistas!. EasyBroker ID: EB-HA5616
Casa en venta de 63 m2 de construcción, con vista interior, ubicado en 5to piso, acceso por escaleras . Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo . Tiene piso vinílico en todo el conjunto. Cercano a Parque lineal, ciclopista México-Morelos, Deportivo Cruz del Farol; Vía de acceso por Cruz del farol. EasyBroker ID: EB-MF3394
Oficina en Renta en Roma Sur, Cuauhtémoc!! Ubicación privilegiada, esquina con Insurgentes, estación del metrobús Nuevo León, a 3 cuadras de Viaducto Miguel Alemán. Consta de 40m2 de construcción, Iluminación natural, 3 módulos, pequeña recepción, 1/2 baño , 4to. nivel, elevador. Seguridad 24horas. Opcional estacionamiento por auto $1.000MN renta mensual. *También se puede rentar para consultorio. EasyBroker ID: EB-MZ0086
Descripción y características de algunas naves disponibles: Supercie Total de Terreno: 122,410 m2. Supercie Total de Nave Fase 1: 38,000 m2. Supercie Total de Nave Fase 2: 28,000 m2. Supercie Total de Nave Fase 3: 22,100 m2. Disponibilidad: 22,100 m2 - Subdividible desde 10,000 m2. - Ocinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura Promedio de techumbres de 10 mts. - Patio de maniobras de 25,000 m2. - Muros de concreto Tilt-Up - 36 Andenes y 3 rampas de acceso. - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y macrolibramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. EasyBroker ID: EB-NB1901
Casa en Venta en privada dentro del Refugio, Condominio con vigilancia las 24 Horas, acceso controlado; Casa club, Alberca, Asadores, Juegos Infantiles Mas, gran variedad de servicios y comercios dentro y fuera del Refugio, Plazas comerciales, Áreas verdes Diseño en 2 Niveles con Finos Detalles en Construcción, espacios amplios e Iluminados PLANTA BAJA - SALA – COMEDOR - COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO Y BARRA DESAYUNADOR - CUARTO DE LAVADO - MEDIO BAÑO – BODEGA - JARDÍN - COCHERA PARA 2 AUTOS PLANTA ALTA - SALA DE TV - RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR - 2 RECAMARAS - BAÑO COMPLETO Disfruta de la exclusividad de este Condominio lujoso y cómodo que te ofrece un estilo nuevo con la calidad de vida que estás buscando. Contactanos!,. EasyBroker ID: EB-MI4448
