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LOTE 2 MANZANA 4 EN VENTA DENTRO DE FRACCIONAMIENTO PRIVADO "LOS CEDROS", UBICADO MUY CERCA DEL CLUB CAMPESTRE Y PRIVADAS RESIDENCIALES EN ESA ZONA DE SAN JOSE TERAN, TUXTLA GTZ, CHIAPAS, MEXICO. Financiamiento de 1 hasta 3 años; con el 30% al 50% de enganche. EasyBroker ID: EB-MP7241
ESTA OPCION DE OFICINAS AMUEBLADA CUENTA CON 6 PRIVADOS, 1 SALA DE JUNTAS, COCINETA, BAÑOS. 9 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO (2 EXCLUSIVOS Y 7 EN AREA GENERAL) ADEMAS DE CONTAR CON UNA AMPLIA AREA ABIERTA. EN CUANTO AMENIDADES EL EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA, ACCESO CONTROLADO 24/7, CAFETERIA EN PLANTA BAJA, TERRAZA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. ESTRATEGICAMENTE UBICADO FRENTE A METROPOLITAN CENTER, FASHION DRIVE ANTES DEL TUNEL DE LA LOMA LARGA. LA RENTA INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO Y CONSUMO DE AGUA. EL CONSUMO DE LUZ, SE FACTURA POR SEPARADO. EasyBroker ID: EB-MM7332
Casa en Venta en la Colonia Florida, Álvaro Obregón!! Excelente ubicación, cerca de Insurgentes, Churubusco, Periférico, Centro y Teatro Libanés, supermercados, plazas comerciales, restaurantes, comercios. Consta de 478m2 de construcción, 257m2 de terreno. Distribuida en 3 niveles: Planta baja: Jardín, estancia social con chimenea, cava y medio baño, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y patio de servicio, 4 estacionamientos. Primer piso: Sala, cocina con terraza, comedor, baño completo, estudio y recámara. Segundo piso: Recámara principal con balcón, vestidor y baño con tina, 2 recámaras secundarias con baño cada una y vestidor, cuarto de TV, Roof Garden con asador y jacuzzi. La casa cuenta con grandes ventanales en todos los niveles que proporcionan gran iluminación, pisos de madera en las recámaras, cocina equipada, amplia despensa, lavavajillas y barra, amplios espacios. Desarrollo de 3 casas con vigilancia 24horas. EasyBroker ID: EB-NI0511
A 500 metros de la zona comercial de Avandaro se encuentra esta bonita propiedad en un condominio de dos casas, Las casas comparten el estacionamiento y una linda alberca, Al entrar a la casa verás doble altura en la sala y el comedor percibirás espacios muy amplios, en la primer planta se encuentra una cocina amplia completamente equipada una alacena de buen tamaño y una recámara semi principal, cuarto de servicio y lavado además una bonita terraza con un jacuzzi y un asador y una linda vista a la casa vecina y a la alberca, en la planta alta se encuentran tres habitaciones más, la principal con una terraza muy agradable y las dos mas muy lindas con tapanco, closets todas con baño completo y pisos de madera. Esta propiedad tiene muchas bondades la doble altura es una de ellas ya que da muchísima amplitud a la casa, excelente ubicación, el proyecto moderno, buenos acabados y además como regalo del desarrollador la planta de luz. Es una casa completamente nueva ven a conocerla te va a encantar. Ideal para familia con niños y adolescentes. EasyBroker ID: EB-IP2966
Condos dentro de la zona mas exclusiva de Cancún. Home Riviera te invita a conocer uno de los lugares de mayor plusvalia en Quintana Roo. Cada departamento es una experiencia única que te hará vibrar. * 3 recámaras * Cocina * Sala - Comedor * Balcón * Terraza * Cuarto de servicio * Alberca * SKY Room * SPA * Kids Club * Business Room Agenda una cita con nosotros para mayor información. EasyBroker ID: EB-HB9827
Excelente terreno de un solo frente en Agricultura, Miguel Hidalgo. 378.89 m2. Plano de forma rectangular. Densidad habitacional: 80 Viv/Ha Uso de suelo: H/3/30. Cerca del Circuito Interior (Instituto Politécnico Nacional) al Oriente y al Suroeste con la Calzada México-Tacuba. Asesoría hipotecaria gratuita Informes: 5525592627 Whatsapp 5589262121. EasyBroker ID: EB-MR0915
INCREIBLE OPORTUNIDAD !!!!casa ubicada en una de las mejores para vivir al sur del estado de Querétaro, por su gran conectividad con avenida principales , encontraras todo a unos pasos, centros comerciales, hospitales,escuelas. La casa está distribuida en 2 niveles, en la planta baja recibidor o estudio, sala y comedor de manera independiente y con acceso al jardìn, cocina equipada con barra de granito, amplio cuarto de lavado, pasillo lateral y jardìn. Estacionamiento 2 autos . En planta alta encontráremos 3 recamarás la principal con baño y vestidor, recamarás secundarias comparten baño, sala de t.v., closet de blancos, la casa tiene excelentes acabados y un impecable estado de conservaciòn. El condominio cuenta con alberca , salon de usos múltiples, vigilancia 24/7 y acceso controlado. ***Precio de venta sujeto a cambio. EasyBroker ID: EB-JV6129
Hermoso departamento muy iluminado y con grandes espacios. Con acabados son de primera calidad y gran gusto al detalle. PLANTA DE ACCESO (acceso principal desde elevador) -Escalera -Sala y comedor -Área de cantina/bar -Gran estudio con baño completo (que puede funcionar como 4a. habitación) -Cocina amplia, equipada y alacena grande -Amplio cuarto de lavado -Cuarto grande de servicio con baño completo -Ventanal de piso a techo doble altura SEGUNDO PISO (acceso al área de TV desde elevador) -Área de TV con vista a la sala y ventanal -Tres recámaras, cada una con baño completo y clóset -2 estacionamientos techados -Bodega (Cuenta con dos accesos independientes a cada piso desde el elevador) Áreas verdes y un salón de eventos de gran tamaño. EasyBroker ID: EB-MI2810
Hermosa CASA en VENTA DE UN PISO 3 recamaras EN FRACCIONAMIENTO #LomasDeLaRioja en la #RivieraVeracruzana Precio de Venta $2,390,000.00 Terreno 195 m2 Construccion 120 m2 **Consta de Sala Comedor Cocina integral con isla, barra de granito Recamara principal con vestidor y baño 2 recamaras secundarias con closet 1 baño completo para 2 recamaras y visitas Incluye: hidroneomatico, calentador, cisterna (no tanque de gas estacionario ni estufa) *ACABADOS RESIDENCIALES Clave MB594 MAS INFORMACION Y CITAS Puedes comunicarte con nosotros o enviarnos un whatsapp. EasyBroker ID: EB-NE5867
Departamento muy amplio recién pintado, excelentes condiciones, edificio con seguridad 24 hrs, en la Col. Del Valle Norte rodeado de opciones gastronómicas, gimasios, escuelas, centros comerciales. (A 4 cuadras del WTC/Polyforum Siqueiros, y próximamente Hyatt Hotel). En total son 14 deptos. Cada torre es independiente son 3 torres. En torre 3 (que es en donde se encuentra el departamento) son 6 deptos. •SIN elevador, pocas escaleras. •3 Recámaras •Recámara principal con baño completo. •Recámaras secundarias con closet. •Segundo baño completo (que asiste Recámara secundaria y visitas) •Estancia: Sala comedor muy amplios •Vigilancia 24 horas con CCTV* •Cocina integral cerrada •Cuarto de lavado •5 Tinacos de 2500litros c/u y cisterna de 40,000 litros. •Roof Garden Común de 750 Mts 2 (Con asadores). •2 lugares de Estacionamiento Edificio de 3 torres independientes, sólo hay dos departamentos por piso. Distancia a otros puntos de interés: - Aeropuerto: 11.7km - Condesa: 3.3km - Polanco / Auditorio Nacional: 7.8km - Reforma / Angel: 5.1 km - San Ángel: 8.7km - Coyoacán Centro: 5,3km - Santa Fé: 8.2km El propietario actúa por cuenta propia. No reporta Hipoteca. El inmueble cuenta con escritura pública. El inmueble es usado se encuentra en óptimas condiciones. Al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora, tel 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI1012
Altozano es un moderno desarrollo ubicado a solo 5 minutos de Juriquilla donde tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro “Antea Lifestyle Center” con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. Este desarrollo cuenta con club deportivo con gimnasio, vestidores, spa, vapor, sauna y jacuzzi, salones para clases como spinning, crossfit y otras disciplinas; cuenta también con alberca semi olímpica techada y alberca recreativa al aire libre, 8 canchas de tenis, 4 canchas de paddle tennis y una cancha de futbol. Planta Baja Cochera techada para 2 autos 1/2 Baño Sala - Comedor Cocina equipada y con alacena Cuarto de lavado Cuarto de Servicio con baño completo Planta Alta Recámara Principal con vestidor y baño 2 Recámara Secundarias con closet y baño Sala TV Closet de blancos Colinda con área verde Fecha de entrega: Diciembre de 2022. EasyBroker ID: EB-LD5351
Terreno CON USO DE SUELO COMERCIAL situado en el corazón de Lomas Verdes, en La sexta sección de Lomas Verdes, Naucalpan, Edo de México. Apto para PLAZAS COMERCIALES, ESCUELA, HOSPITAL, ETC Ubicado cerca de las principales vialidades de acceso al Estado y la Ciudad de México. La zona cuenta con escuelas, clínicas y hospitales. Cerca de la autopista Lechería – Chamapa, Colegio Carol Bauer, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. A 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda y 5 minutos a las otras secciones de Lomas Verdes. Con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex, red de gas natural operada por Maxigas. Red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Zona con poder adquisitivo alto y accesible a las zonas con poder adquisitivo medio alto. EasyBroker ID: EB-KD6848
Precioso Departamento ubicado en segundo nivel, superficie de 64.0 Mts, doble balcón de 6.73 Mts, 2 Recamaras con closet, 2 baños, la recamara principal con baño incluido, sala, comedor, cocina integral, una bodega, 1 Estacionamiento, Roof Graden General, cámaras de CCCTV, Vigilancia las 24/7/365, sitios de interés, Hipódromo de las Américas, Plazas y Centros Comerciales, hospitales, escuelas, vías de acceso a Av del Conscripto, Anillos Periférico. EasyBroker ID: EB-LO9152
Casa en venta en Contry 3 niveles Construcción 347m2 Terreno 289m2 PLANTA BAJA -Cochera para 3 autos -Puerta de servicio -Puerta Principal -Vestíbulo -Sala -Comedor -Cocina con barra -Baño de visitas -Lavandería -Terraza y Jardín PLANTA ALTA -Recamara principal con Walk-in Closet -Recamaras secundarias con baño completo -Estancia familiar TERRAZA -Cuatro de juegos -Terraza techada trasera -Terraza frontal -Cuatro de servicio -Cancelería vidrio templado -Pisos y zoclo de porcelanato -Sanitarios cerámicos y lavabo con cubierta de mármol -Puertas interiores semi sólidas enchapadas de nogal -Fachada con porcelanato color grey y deck ecológico -Barda perimetral de 2.4m de altura. EasyBroker ID: EB-MM8459
LOTE 2 MANZANA 4 EN VENTA DENTRO DE FRACCIONAMIENTO PRIVADO "LOS CEDROS", UBICADO MUY CERCA DEL CLUB CAMPESTRE Y PRIVADAS RESIDENCIALES EN ESA ZONA DE SAN JOSE TERAN, TUXTLA GTZ, CHIAPAS, MEXICO. Financiamiento de 1 hasta 3 años; con el 30% al 50% de enganche. EasyBroker ID: EB-MP7241
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TERRENOS/ LOTES DZITYÁ - MÉRIDA POR EL COLEGIO MONTREAL SUPERFICIE: 400M2 C/U PRECIO X M2: 2,800 MXN. EasyBroker ID: EB-MN1412
Lotes recidenciales para hacer casas o TH excelente ubicación Precios espectacular solo tenemos 5 lotes de 10 por 20 Se entregan con calle blanca. EasyBroker ID: EB-KN2053
A 500 metros de la zona comercial de Avandaro se encuentra esta bonita propiedad en un condominio de dos casas, Las casas comparten el estacionamiento y una linda alberca, Al entrar a la casa verás doble altura en la sala y el comedor percibirás espacios muy amplios, en la primer planta se encuentra una cocina amplia completamente equipada una alacena de buen tamaño y una recámara semi principal, cuarto de servicio y lavado además una bonita terraza con un jacuzzi y un asador y una linda vista a la casa vecina y a la alberca, en la planta alta se encuentran tres habitaciones más, la principal con una terraza muy agradable y las dos mas muy lindas con tapanco, closets todas con baño completo y pisos de madera. Esta propiedad tiene muchas bondades la doble altura es una de ellas ya que da muchísima amplitud a la casa, excelente ubicación, el proyecto moderno, buenos acabados y además como regalo del desarrollador la planta de luz. Es una casa completamente nueva ven a conocerla te va a encantar. Ideal para familia con niños y adolescentes. EasyBroker ID: EB-IP2966
Condos dentro de la zona mas exclusiva de Cancún. Home Riviera te invita a conocer uno de los lugares de mayor plusvalia en Quintana Roo. Cada departamento es una experiencia única que te hará vibrar. * 3 recámaras * Cocina * Sala - Comedor * Balcón * Terraza * Cuarto de servicio * Alberca * SKY Room * SPA * Kids Club * Business Room Agenda una cita con nosotros para mayor información. EasyBroker ID: EB-HB9827
Excelente terreno de un solo frente en Agricultura, Miguel Hidalgo. 378.89 m2. Plano de forma rectangular. Densidad habitacional: 80 Viv/Ha Uso de suelo: H/3/30. Cerca del Circuito Interior (Instituto Politécnico Nacional) al Oriente y al Suroeste con la Calzada México-Tacuba. Asesoría hipotecaria gratuita Informes: 5525592627 Whatsapp 5589262121. EasyBroker ID: EB-MR0915
INCREIBLE OPORTUNIDAD !!!!casa ubicada en una de las mejores para vivir al sur del estado de Querétaro, por su gran conectividad con avenida principales , encontraras todo a unos pasos, centros comerciales, hospitales,escuelas. La casa está distribuida en 2 niveles, en la planta baja recibidor o estudio, sala y comedor de manera independiente y con acceso al jardìn, cocina equipada con barra de granito, amplio cuarto de lavado, pasillo lateral y jardìn. Estacionamiento 2 autos . En planta alta encontráremos 3 recamarás la principal con baño y vestidor, recamarás secundarias comparten baño, sala de t.v., closet de blancos, la casa tiene excelentes acabados y un impecable estado de conservaciòn. El condominio cuenta con alberca , salon de usos múltiples, vigilancia 24/7 y acceso controlado. ***Precio de venta sujeto a cambio. EasyBroker ID: EB-JV6129
Hermoso departamento muy iluminado y con grandes espacios. Con acabados son de primera calidad y gran gusto al detalle. PLANTA DE ACCESO (acceso principal desde elevador) -Escalera -Sala y comedor -Área de cantina/bar -Gran estudio con baño completo (que puede funcionar como 4a. habitación) -Cocina amplia, equipada y alacena grande -Amplio cuarto de lavado -Cuarto grande de servicio con baño completo -Ventanal de piso a techo doble altura SEGUNDO PISO (acceso al área de TV desde elevador) -Área de TV con vista a la sala y ventanal -Tres recámaras, cada una con baño completo y clóset -2 estacionamientos techados -Bodega (Cuenta con dos accesos independientes a cada piso desde el elevador) Áreas verdes y un salón de eventos de gran tamaño. EasyBroker ID: EB-MI2810
Hermosa CASA en VENTA DE UN PISO 3 recamaras EN FRACCIONAMIENTO #LomasDeLaRioja en la #RivieraVeracruzana Precio de Venta $2,390,000.00 Terreno 195 m2 Construccion 120 m2 **Consta de Sala Comedor Cocina integral con isla, barra de granito Recamara principal con vestidor y baño 2 recamaras secundarias con closet 1 baño completo para 2 recamaras y visitas Incluye: hidroneomatico, calentador, cisterna (no tanque de gas estacionario ni estufa) *ACABADOS RESIDENCIALES Clave MB594 MAS INFORMACION Y CITAS Puedes comunicarte con nosotros o enviarnos un whatsapp. EasyBroker ID: EB-NE5867
Departamento muy amplio recién pintado, excelentes condiciones, edificio con seguridad 24 hrs, en la Col. Del Valle Norte rodeado de opciones gastronómicas, gimasios, escuelas, centros comerciales. (A 4 cuadras del WTC/Polyforum Siqueiros, y próximamente Hyatt Hotel). En total son 14 deptos. Cada torre es independiente son 3 torres. En torre 3 (que es en donde se encuentra el departamento) son 6 deptos. •SIN elevador, pocas escaleras. •3 Recámaras •Recámara principal con baño completo. •Recámaras secundarias con closet. •Segundo baño completo (que asiste Recámara secundaria y visitas) •Estancia: Sala comedor muy amplios •Vigilancia 24 horas con CCTV* •Cocina integral cerrada •Cuarto de lavado •5 Tinacos de 2500litros c/u y cisterna de 40,000 litros. •Roof Garden Común de 750 Mts 2 (Con asadores). •2 lugares de Estacionamiento Edificio de 3 torres independientes, sólo hay dos departamentos por piso. Distancia a otros puntos de interés: - Aeropuerto: 11.7km - Condesa: 3.3km - Polanco / Auditorio Nacional: 7.8km - Reforma / Angel: 5.1 km - San Ángel: 8.7km - Coyoacán Centro: 5,3km - Santa Fé: 8.2km El propietario actúa por cuenta propia. No reporta Hipoteca. El inmueble cuenta con escritura pública. El inmueble es usado se encuentra en óptimas condiciones. Al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora, tel 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI1012
Altozano es un moderno desarrollo ubicado a solo 5 minutos de Juriquilla donde tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro “Antea Lifestyle Center” con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. Este desarrollo cuenta con club deportivo con gimnasio, vestidores, spa, vapor, sauna y jacuzzi, salones para clases como spinning, crossfit y otras disciplinas; cuenta también con alberca semi olímpica techada y alberca recreativa al aire libre, 8 canchas de tenis, 4 canchas de paddle tennis y una cancha de futbol. Planta Baja Cochera techada para 2 autos 1/2 Baño Sala - Comedor Cocina equipada y con alacena Cuarto de lavado Cuarto de Servicio con baño completo Planta Alta Recámara Principal con vestidor y baño 2 Recámara Secundarias con closet y baño Sala TV Closet de blancos Colinda con área verde Fecha de entrega: Diciembre de 2022. EasyBroker ID: EB-LD5351
Terreno CON USO DE SUELO COMERCIAL situado en el corazón de Lomas Verdes, en La sexta sección de Lomas Verdes, Naucalpan, Edo de México. Apto para PLAZAS COMERCIALES, ESCUELA, HOSPITAL, ETC Ubicado cerca de las principales vialidades de acceso al Estado y la Ciudad de México. La zona cuenta con escuelas, clínicas y hospitales. Cerca de la autopista Lechería – Chamapa, Colegio Carol Bauer, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. A 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda y 5 minutos a las otras secciones de Lomas Verdes. Con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex, red de gas natural operada por Maxigas. Red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Zona con poder adquisitivo alto y accesible a las zonas con poder adquisitivo medio alto. EasyBroker ID: EB-KD6848
Precioso Departamento ubicado en segundo nivel, superficie de 64.0 Mts, doble balcón de 6.73 Mts, 2 Recamaras con closet, 2 baños, la recamara principal con baño incluido, sala, comedor, cocina integral, una bodega, 1 Estacionamiento, Roof Graden General, cámaras de CCCTV, Vigilancia las 24/7/365, sitios de interés, Hipódromo de las Américas, Plazas y Centros Comerciales, hospitales, escuelas, vías de acceso a Av del Conscripto, Anillos Periférico. EasyBroker ID: EB-LO9152
Casa en venta en Contry 3 niveles Construcción 347m2 Terreno 289m2 PLANTA BAJA -Cochera para 3 autos -Puerta de servicio -Puerta Principal -Vestíbulo -Sala -Comedor -Cocina con barra -Baño de visitas -Lavandería -Terraza y Jardín PLANTA ALTA -Recamara principal con Walk-in Closet -Recamaras secundarias con baño completo -Estancia familiar TERRAZA -Cuatro de juegos -Terraza techada trasera -Terraza frontal -Cuatro de servicio -Cancelería vidrio templado -Pisos y zoclo de porcelanato -Sanitarios cerámicos y lavabo con cubierta de mármol -Puertas interiores semi sólidas enchapadas de nogal -Fachada con porcelanato color grey y deck ecológico -Barda perimetral de 2.4m de altura. EasyBroker ID: EB-MM8459