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Una torre de 39 departamentos de 2 y 3 recámaras distribuidos en 6 niveles con un patio central y un sky lounge diseñados para crear grandes memorias de vida. Son siete tipos de departamento, todos equipados con cocinas y baños de diseño italiano y acabados de lujo. 6 Niveles 39 Departamentos Patio Central Departamentos de 2 y 3 recámaras desde 150m2 con balcones Departamentos 100% terminados 2 Lugares de estacionamiento por departamento Caseta de control de acceso Vigilancia 24/7 CCTV Planta eléctrica 3 Elevadores (capacidad 8 personas). EasyBroker ID: EB-LY6035
Ubicado en el Residencial Zakia uno de los más modernos Residenciales de la Ciudad de Queretaro, Departamento en RENTA en Planta baja,consta Sala comdedor, cocina integral con estufa y campana, dos recamaras, la principal con vestidor y baño privado, 1 baño completo, área de tv , cuarto de lavado y bodega de almacenamiento, 1 cajón de estacionamiento, patio trasero de 50 mts. , control de acceso y vigilancia cuenta con amenidades como casa club, alberca y area areas verdes con juegos infantiles. Totalmente nuevo a estrenar !!!. EasyBroker ID: EB-NK7549
Condominio con vista al mar desde la alberca en rooftop, a 150 metros de la playa, piso de mármol, 2 estacionamientos, carril de nado, restaurant, alberca familiar y mas, en venta Playacar Fase 1, pre-construccion, Playa del CarmenVive en el único residencial privado frente al mar en Playa del carmen en la mejor ubicacion a pasos del mar y la Quinta Avenida, en Playacar Fase 1.Departamento de lujo en el residencial mas exclusivo de Playa del Carmen.Mantente activo en tu alberca con carril de nadoCOCINAcocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con electrodomésticos de acero inoxidable gabinetes hechos a medida en maderaCocina equipada con estufa y horno de gas, refrigerador, congelador, microondas, lavavajillas, campana de extracción,CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTORelájate en la alberca con vista al mar..Recamara principal con baño en suite, espacio amplio, terraza privada.Area de servicio con lavanderíaCuarto de servicio con baño completo.2 estacionamientos subterráneos.Area de bodega.Area de lavado con lavadora y secadora.AMENIDADESvistas al mar desde la terraza en ultimo piso.Acceso controlado con puerta de entrada con vigilancia de seguridad.Estacionamiento subterráneoAlberca familiar cubierta, asador y baños públicos.Piscina de entrenamiento semi olímpica.Terraza en el ultimo piso del edificio con ascensor directo a la zona, alberca infinityGimnasio.Area e restaurant.UBICACION, PLAYACAR FASE 1Vive en Playacar Fase 1, el único residencial en Playa del Carmen frente al mar. Ofrece un estilo de vida tranquilo de privacidad, rodeado de naturalezaAMENIDADES PLAYACAR FASE 1- Acceso a la playa- Seguridad 24 horas.- A pasos de la famosa Quinta Avenida.- Campo de golf y casa Club- Ciclopista y andador peatonalINVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega, Abril 2023Si quieres visitar este departamento contáctanos
Departamento con Roofgarden - 3 Recamaras* Ubicado en Héroes de Padierna, Tlalpan. Superficie: 74m2 habitables + 45m2 de Roofgarden. 1er nivel *3 Recamaras - Puede tener modificaciones para la tercer recamara. Estancia Comedor Cocina Baño Completo 2do Nivel Roofgarden Área de lavado Incluye 2 estacionamientos - Eleva-Auto Excelente ventilación e iluminación natural. Cuenta con elevador. Oportunidad de inversión! Aparta desde $15,000. EasyBroker ID: EB-JW0602
Depa en Venta o Renta en "Torre HydeView" El departamento tiene una vista envidiable hacia Andares.. Con una ubicación privilegiada y excelentes vias de acceso! A tan solo 7 minutos de Andares, Landmark.. Cerca de Hospitales, escuelas y Supermercados El departamento cuenta con: - 101 Mts Cuadrados. - 2 Recamaras cada una con su baño completo y vestidor. - 2.5 Baños - Nivel 7 (Vista Andares) - 2 Cajones de estacionamiento. - La cocina es totalmente diferente a la de los otros Departamentos de la torre, con mucho mas espacio de almacenamiento y un diseño mucho mas bonito. - Los 2 vestidores tambien estan modificados para poder acomodar mas ropa y zapatos. Es un departamento UNICO en la Torre! El desarrollo cuenta con: - Alberca - Rooftop - Area de Asadores. - Fire pit - Seguridad 24 / 7. EasyBroker ID: EB-KC8947
Se vende un amplio departamento en la Torre 200 de Central Park Querétaro, ubicado en el séptimo piso y con una impresionante vista hacia el tangano del Cimatario Querétaro. Este departamento cuenta con dos habitaciones, dos y medio baños y una terraza en escuadra que brinda una vista panorámica de la ciudad. El departamento ha sido bien cuidado y cuenta con acabados de alta calidad en todo el espacio, incluyendo pisos de excelente calidad y carpintería fina. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con una isla central para mayor comodidad al cocinar. El departamento se encuentra actualmente ocupado por un inquilino que paga un alquiler mensual de 24,500 pesos, lo que representa una oportunidad de inversión para aquellos que desean comprar una propiedad que ya esté generando ingresos. El edificio ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, estacionamiento para residentes, gimnasio, spa, piscina, áreas verdes y juegos infantiles. Además, su ubicación en el corazón de la ciudad de Querétaro permite un fácil acceso a restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. El precio de venta de este departamento es de 3,820,000 pesos mexicanos, lo que lo convierte en una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Querétaro. En resumen, este departamento en Central Park Torre 200 es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. EasyBroker ID: EB-NH3510
Penthouse con alberca privada, gimnasio, yoga, spa, tecnología ecológica, en Aldea Zama, Tulum, ventaDepartamento en venta con alberca privada en Tulum, desarrollo con amenidades de lujo y tecnología ecológica.Edificio boutique de solo 11 departamentos, con diseño contemporáneo ubicado en Aldea Zama, la primera comunidad planeada de Tulum, con servicios subterráneos, areas verdes y ciclopista a la zona hotelera, zona centro y area de Playa, a solo 10 minutos en bicicleta , no necesitaras el carro. Ademas Aldea Zama también tiene area comercial con restaurantes, hoteles boutique, cafes y tiendas de diseño original.Espacios diseñados en relación directa con la vegetación, multiples jardineras y areas verdes en todo el edificio,Departamentos con espacios amplios.Las puertas del area de sala comedor tienen acceso a la terraza y se abren para crear un espacio mas amplio, ideal para recibir a tus invitados o crear un estilo de vida indoor/outdoor.Cocina integral.Bodega.Area de lavado.Recamara con Lock Off.LOCK OFF: Los departamentos en venta tienen sistema lock off, que consiste en una recamara con entrada independiente y cocineta, que te permite rentar una habitación y usar la otra sin perder privacidad.Amenidades:Lobby con front deskSala de lecturaGimnasioAlbercaSalon de Yoga SpaBicicletasTecnologia sustentable:Recolección de aguas pluvialesTratamiento de aguasUso de paneles solaresPreservación de la vegetación endemica#Tipselva : las propiedades que tienen características especiales como alberca privada tienen mayor demanda en rentas vacacionales.Departamento nuevos listos para estrenarse en venta en Tulum.Disponibilidad:MLS-DTU248Departamento 2 Recamaras 2.5 Baños Alberca privada138 m26,579,000 MXN ()MLS-DTU248-1Departamento 2 Recamaras 2.5 Baños Alberca privada173 m27,611,000 MXNMLS-DTU248-2Penthouse 2 Recamaras 2.5 Baños, Alberca privada, en el rooftop se puede construir una tercera recamara.245 m29,804,000 MXN
Casa ampliada y remodelada, alberca, zona de asadores, palapa y areas verdes en venta residencial Mallorca, Cancun.Casa en venta en Cancun, en fraccionamiento privado con seguridad y amenidades, cerca de Avenida Huayacan.CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASAEsta casa cuenta con 2 recámaras, cada una con vestidor y baño completo.Muros separados e independientes entre cada casa.Moderna cocina integral de diseño abierto, totalmente equipada, con suficiente espacio de alacena, estufa, campana y barra desayunadora con cubierta de granito. Ventana que permite entrada de luz natural.SalA comedor con ventanas de piso a techo que permiten entrada natural de luz y aire fresco.Gracias a sus ventanas que se ubican en todas las habitaciones, esta casa tiene una magnifica iluminacion natural.Entre la ampliación y remodelación de está casa se obtuvo una recámara principal mucho más grande y cómoda, así mismo el vestidor con gran espacio, Porhe techado para 2 autosPiso en todo el patio.ESPACIO EXTRATerraza trasera amplia en donde además por su gran superficie, es apto para poder construir una tercer recámara o alberca.DISFRUTA DEL EXTERIORAmplia terraza posterior de medio techo en planta baja en donde pueden pasar grandes momentos de convivencia familiar. goza de este espacio a cualquier hora del dia, gracias a que esta techada, puedes escoger entre tomar el sol o descansar en la sombra fresca.Amenidades al aire libre, alberca, asadores y palapa, excelente para quien busca de disfrutar de la vida al aire libre.La zona de sala se comunica con la terraza y se abre para crear un espacio mas amplio ideal para tus reuniones en exterior o para crear u estilo de vida interior-exterior.DETALLES DE LA CASATerreno: 160 m2Construcción: 151.90 m2Recámaras: 2 Baños: 2.5Niveles: 2 SOBRE EL RESIDENCIALResidencial Mallorca es una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y tarjeta magnética de acceso, lo cual es un gran beneficio en la actualidad contar con dicha protección, ubicada en Zona Sur, área de mayor crecimiento de Cancún, con todos los servicios al alcance de la mano, a 15 minutos del Centro de la ciudad, 10 minutos del aeropuerto y a sólo 25 minutos de la Playa, cuenta con alberca común, palapa y extensas áreas verdes, en donde la familia se desarrolla con una alta calidad de vida.La ubicación de la propiedad está frente al jardín por lo que goza de mayor privacidad y linda vista, la alberca se encuentra cómodamente a unos pasos. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTOAlberca con camastros.Palapa con regadera.Area de asadores.Amplias areas verdes.Seguridad 24 horas.Control de acceso con tarjeta magnetica.Le invito a concertar una cita para visitar esta propiedad y pueda comparar las cualidades y ventajas en cuanto a construcción y ubicación.
Hermosos terrenos en preventa, con excelente ubicación en Antiguo camino a Villa de Santiago. Zona de Carretara Nacional. Fraccionamiento privado, con amenidades como alberca, casa club, gym, seguridad 24/7,. Tendrás fácil acceso colegios , restaurantes y centros comerciales, en una de las zonas de más crecimiento en la ciudad. Terrenos desde 345m2, precios desde $ 13, 300 m2 Pregunta por los diferentes tipos de lote Tipo A Tipo AA Tipo AAA Fecha de entrega: Tercer Trimestre 2023 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MQ7184
EXCELENTE OFICINA EN RENTA EN UN LUGAR MUY CENTRICO Y CONECTADO A VIAS RAPIDAS DE LA CIUDAD. *RECEPCIÓN DEL EDIFICIO QUE FILTRA VISTANTES *ÁREA DE RECEPCIÓN *ESPACIO ABIERTO PARA CUBÍCULOS *ESPACIO PARA AMPLIO PRIVADO *ESPACIO AMPLIO PARA SALA DE JUNTAS O CAPACITACIONES *ESTACIONAMIENTO COMÚN FUERA DEL EDIFICIO EN CAMELLÓN Y EN CALLE *INCLUYE MANTENIMIENTO *ZONA CÉNTRICA CON FÁCIL ACCESO A TODAS LAS VÍAS RÁPIDAS DE LA CIUDAD *EDIFICIO EN EXCELENTES CONDICIONES REMODELADO PRECIO CITADO ANTES DE IMPUESTOS. EasyBroker ID: EB-CM6755
Se vende terreno campestre en el Fraccionamiento Residencial Lomas del Sur Sección 2, sobre la carretera León-Silao. También están a la venta otros dos terrenos justo al lado del mismo tamaño y precio. Los tres tienen factibilidad de agua y luz. El fraccionamiento cuenta con: - Seguridad - Zonas y parques recreativos Los tres terenos tienen 20 metros de frente por 50 de fondo, siendo un total de 1000 metros cuadrados por terreno. El precio es igual para cada terreno. EasyBroker ID: EB-KM4448
Lindo y acogedor loft en renta. 50 m2. Amueblado, con todos los enseres necesarios. Cocineta. Baño completo. Servicios y limpieza incluidos en el precio. Area de lavado y lavadoras. Excelente ubicación en la zona más bonita de Polanco, de muy fácil acceso. EasyBroker ID: EB-ML7071
Plaza en Zona Comercial de San Pedro, sobre avenida principal y en el cuadrante de la ciudad con mayor movimiento, cuenta con un total de 129 Locales y Oficinas y 3 Sótanos para Estacionamiento. Locales Disponibles: 4 Desde: 30 m2 Hasta: 51.5 m2 Giro comercial sujeto a disponibilidad. Costo de Mantenimiento $65.00 x M2 Precios mas IVA. EasyBroker ID: EB-IM4287
Departamento en venta de 64.6 m2 de construcción, con vista interior, ubicado en 2do piso, Torre 621 Depto. 203, acceso por escaleras y elevador, 1 cajón de estacionamiento de servidumbre techado. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso laminado en habitaciones, piso cerámico en baños y piso de porcelanato en zona social y cocina. El condominio cuenta con seguridad las 24hrs y cisterna. Cercano a Buenavista, Garden del Valle, La Catrina Francisco Villa, San Simón Ticumac, Bodega Aurrera, y accesible a transporte público de metro, combi y camión; Vía de acceso por Eje Central Lázaro Cárdenas. EasyBroker ID: EB-MX2005
PRECIOSA CASA CON GRAN ESTILO Y ESTA EN VENTA A EXCELENTE PRECIO, EN IMPECABLE EDO. DE CONSERVACION, MUY ILUMINADA, ESPACIOS MUY AMPLIOS, RODEADA DE JARDIN POR LA PARTE DE ADELANTE 56 MT2 DE JARDIN Y POR LA PARTE DE ATRAS 114 MT2, ACABADOS DE LUJO Y DE MUY BUEN GUSTO, BONITA TERRAZA Y ESTUDIO INTEGRADOS AL JARDIN, RECAMARA PRINCIPAL CON GRAN VESTIDOR Y BAÑO, UBICADA EN UNA CALLE MUY EXCLUSIVA CON ESTRICTA VIGILANCIA , ES REALMENTE UNA OPORTUNIDAD PARA GUSTOS EXIGENTES , TIENES QUE CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-MQ4854
Una torre de 39 departamentos de 2 y 3 recámaras distribuidos en 6 niveles con un patio central y un sky lounge diseñados para crear grandes memorias de vida. Son siete tipos de departamento, todos equipados con cocinas y baños de diseño italiano y acabados de lujo. 6 Niveles 39 Departamentos Patio Central Departamentos de 2 y 3 recámaras desde 150m2 con balcones Departamentos 100% terminados 2 Lugares de estacionamiento por departamento Caseta de control de acceso Vigilancia 24/7 CCTV Planta eléctrica 3 Elevadores (capacidad 8 personas). EasyBroker ID: EB-LY6035
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Condominio con vista al mar desde la alberca en rooftop, a 150 metros de la playa, piso de mármol, 2 estacionamientos, carril de nado, restaurant, alberca familiar y mas, en venta Playacar Fase 1, pre-construccion, Playa del CarmenVive en el único residencial privado frente al mar en Playa del carmen en la mejor ubicacion a pasos del mar y la Quinta Avenida, en Playacar Fase 1.Departamento de lujo en el residencial mas exclusivo de Playa del Carmen.Mantente activo en tu alberca con carril de nadoCOCINAcocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con electrodomésticos de acero inoxidable gabinetes hechos a medida en maderaCocina equipada con estufa y horno de gas, refrigerador, congelador, microondas, lavavajillas, campana de extracción,CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTORelájate en la alberca con vista al mar..Recamara principal con baño en suite, espacio amplio, terraza privada.Area de servicio con lavanderíaCuarto de servicio con baño completo.2 estacionamientos subterráneos.Area de bodega.Area de lavado con lavadora y secadora.AMENIDADESvistas al mar desde la terraza en ultimo piso.Acceso controlado con puerta de entrada con vigilancia de seguridad.Estacionamiento subterráneoAlberca familiar cubierta, asador y baños públicos.Piscina de entrenamiento semi olímpica.Terraza en el ultimo piso del edificio con ascensor directo a la zona, alberca infinityGimnasio.Area e restaurant.UBICACION, PLAYACAR FASE 1Vive en Playacar Fase 1, el único residencial en Playa del Carmen frente al mar. Ofrece un estilo de vida tranquilo de privacidad, rodeado de naturalezaAMENIDADES PLAYACAR FASE 1- Acceso a la playa- Seguridad 24 horas.- A pasos de la famosa Quinta Avenida.- Campo de golf y casa Club- Ciclopista y andador peatonalINVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega, Abril 2023Si quieres visitar este departamento contáctanos
Departamento con Roofgarden - 3 Recamaras* Ubicado en Héroes de Padierna, Tlalpan. Superficie: 74m2 habitables + 45m2 de Roofgarden. 1er nivel *3 Recamaras - Puede tener modificaciones para la tercer recamara. Estancia Comedor Cocina Baño Completo 2do Nivel Roofgarden Área de lavado Incluye 2 estacionamientos - Eleva-Auto Excelente ventilación e iluminación natural. Cuenta con elevador. Oportunidad de inversión! Aparta desde $15,000. EasyBroker ID: EB-JW0602
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Penthouse con alberca privada, gimnasio, yoga, spa, tecnología ecológica, en Aldea Zama, Tulum, ventaDepartamento en venta con alberca privada en Tulum, desarrollo con amenidades de lujo y tecnología ecológica.Edificio boutique de solo 11 departamentos, con diseño contemporáneo ubicado en Aldea Zama, la primera comunidad planeada de Tulum, con servicios subterráneos, areas verdes y ciclopista a la zona hotelera, zona centro y area de Playa, a solo 10 minutos en bicicleta , no necesitaras el carro. Ademas Aldea Zama también tiene area comercial con restaurantes, hoteles boutique, cafes y tiendas de diseño original.Espacios diseñados en relación directa con la vegetación, multiples jardineras y areas verdes en todo el edificio,Departamentos con espacios amplios.Las puertas del area de sala comedor tienen acceso a la terraza y se abren para crear un espacio mas amplio, ideal para recibir a tus invitados o crear un estilo de vida indoor/outdoor.Cocina integral.Bodega.Area de lavado.Recamara con Lock Off.LOCK OFF: Los departamentos en venta tienen sistema lock off, que consiste en una recamara con entrada independiente y cocineta, que te permite rentar una habitación y usar la otra sin perder privacidad.Amenidades:Lobby con front deskSala de lecturaGimnasioAlbercaSalon de Yoga SpaBicicletasTecnologia sustentable:Recolección de aguas pluvialesTratamiento de aguasUso de paneles solaresPreservación de la vegetación endemica#Tipselva : las propiedades que tienen características especiales como alberca privada tienen mayor demanda en rentas vacacionales.Departamento nuevos listos para estrenarse en venta en Tulum.Disponibilidad:MLS-DTU248Departamento 2 Recamaras 2.5 Baños Alberca privada138 m26,579,000 MXN ()MLS-DTU248-1Departamento 2 Recamaras 2.5 Baños Alberca privada173 m27,611,000 MXNMLS-DTU248-2Penthouse 2 Recamaras 2.5 Baños, Alberca privada, en el rooftop se puede construir una tercera recamara.245 m29,804,000 MXN
Casa ampliada y remodelada, alberca, zona de asadores, palapa y areas verdes en venta residencial Mallorca, Cancun.Casa en venta en Cancun, en fraccionamiento privado con seguridad y amenidades, cerca de Avenida Huayacan.CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASAEsta casa cuenta con 2 recámaras, cada una con vestidor y baño completo.Muros separados e independientes entre cada casa.Moderna cocina integral de diseño abierto, totalmente equipada, con suficiente espacio de alacena, estufa, campana y barra desayunadora con cubierta de granito. Ventana que permite entrada de luz natural.SalA comedor con ventanas de piso a techo que permiten entrada natural de luz y aire fresco.Gracias a sus ventanas que se ubican en todas las habitaciones, esta casa tiene una magnifica iluminacion natural.Entre la ampliación y remodelación de está casa se obtuvo una recámara principal mucho más grande y cómoda, así mismo el vestidor con gran espacio, Porhe techado para 2 autosPiso en todo el patio.ESPACIO EXTRATerraza trasera amplia en donde además por su gran superficie, es apto para poder construir una tercer recámara o alberca.DISFRUTA DEL EXTERIORAmplia terraza posterior de medio techo en planta baja en donde pueden pasar grandes momentos de convivencia familiar. goza de este espacio a cualquier hora del dia, gracias a que esta techada, puedes escoger entre tomar el sol o descansar en la sombra fresca.Amenidades al aire libre, alberca, asadores y palapa, excelente para quien busca de disfrutar de la vida al aire libre.La zona de sala se comunica con la terraza y se abre para crear un espacio mas amplio ideal para tus reuniones en exterior o para crear u estilo de vida interior-exterior.DETALLES DE LA CASATerreno: 160 m2Construcción: 151.90 m2Recámaras: 2 Baños: 2.5Niveles: 2 SOBRE EL RESIDENCIALResidencial Mallorca es una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y tarjeta magnética de acceso, lo cual es un gran beneficio en la actualidad contar con dicha protección, ubicada en Zona Sur, área de mayor crecimiento de Cancún, con todos los servicios al alcance de la mano, a 15 minutos del Centro de la ciudad, 10 minutos del aeropuerto y a sólo 25 minutos de la Playa, cuenta con alberca común, palapa y extensas áreas verdes, en donde la familia se desarrolla con una alta calidad de vida.La ubicación de la propiedad está frente al jardín por lo que goza de mayor privacidad y linda vista, la alberca se encuentra cómodamente a unos pasos. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTOAlberca con camastros.Palapa con regadera.Area de asadores.Amplias areas verdes.Seguridad 24 horas.Control de acceso con tarjeta magnetica.Le invito a concertar una cita para visitar esta propiedad y pueda comparar las cualidades y ventajas en cuanto a construcción y ubicación.
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Se vende terreno campestre en el Fraccionamiento Residencial Lomas del Sur Sección 2, sobre la carretera León-Silao. También están a la venta otros dos terrenos justo al lado del mismo tamaño y precio. Los tres tienen factibilidad de agua y luz. El fraccionamiento cuenta con: - Seguridad - Zonas y parques recreativos Los tres terenos tienen 20 metros de frente por 50 de fondo, siendo un total de 1000 metros cuadrados por terreno. El precio es igual para cada terreno. EasyBroker ID: EB-KM4448
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Departamento en venta de 64.6 m2 de construcción, con vista interior, ubicado en 2do piso, Torre 621 Depto. 203, acceso por escaleras y elevador, 1 cajón de estacionamiento de servidumbre techado. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso laminado en habitaciones, piso cerámico en baños y piso de porcelanato en zona social y cocina. El condominio cuenta con seguridad las 24hrs y cisterna. Cercano a Buenavista, Garden del Valle, La Catrina Francisco Villa, San Simón Ticumac, Bodega Aurrera, y accesible a transporte público de metro, combi y camión; Vía de acceso por Eje Central Lázaro Cárdenas. EasyBroker ID: EB-MX2005
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