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1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-MZ4071
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Inglaterra, 4040 Parque San Andrés Coyoacán, Ciudad De México
Departamento En Venta En Una De Las Mejores Zonas De México 78 Departamentos 6 Niveles Cuenta Con Acabados De Lujo Para Que Puedas Darte Esa Vida Que Tanto Soñaste. Y Por Si Fuera Poco, A Pocos Metros Encontraras: *Centros Comerciales *Escuelas *Restaurantes *Gimnasios *Vialidades Importantes superficie Habitable 86.80 M2 Superficie De Terraza 6.51 M2 Superficie Total 93.31 M2 Muy Iluminado Y Muy Cálido2 Recámaras La Principal con Closet, 2 Baños Completos, Cocina Integral, Estancia, Comedor, Sala de TV, Cuarto De Lavado 1 Cajón De Estacionamiento, Vigilancia Las 24 Horas, Circuito Cerrado, Roof Garden Común. Bodega si extra de $ 80.000 a $ 100.000 Cajón de estacionamiento extra $ 250.000 Áreas Comunes De Lujo Y Muy Completas Mantenimiento $ 3.000. EasyBroker ID: EB-HH2145
Casa de 300m2 de construcción con 200m2 de terreno, con distribución de dos niveles y un sótano. Closets, cantina, área de guardado y parte del piso es de madera tzalam. Portón eléctrico. PRIMER PISO: Cocina integral remodelada, roja con barra de cuarzo. Area de desayunador. Estancia amplia con salida a la terraza. SEGUNDO PISO: Tres recamaras amplias, la principal con baño completo y Walking closet. Las dos recamaras restantes comparten baño que se encuentra en pasillo. AZOTEA: Cuarto de servicio con un baño completo y cuarto de lavado con instalaciones para centro de lavado. SÓTANO: Family Room con baño completo o estudio o 4ta recámara. Excelente ubicación, a 20 min de Periférico Sur, entre Av. San Bernabé y Cerrada de la Presa, a 10 min. del Colegio de la Reina de Mexico a 15 min, de Plaza Lídice, Superama y Casa Popular. EasyBroker ID: EB-NE8154
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Estrena departamento en la colonia Napoles. Departamento de 2 recamaras, 2 baños 1 cajón de estacionamiento, area de lavado, Roof Garden común. Excelente ubicación cerca del WTC, cerca Acabados de buena calidad, ubicación privilegiada, cerca de parques, plazas, teatros, WTC, cerca de excelentes vías de comunicación como Viaducto, Circuito Interior, Periférico, San Antonio, a unos minutos del puente del segundo piso. EasyBroker ID: EB-NI7416
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Colindancias: * al NORTE 184 metros aprox., con la barranca y con parte del camino de la angostura de santa fe, cuajimalpa. * al SUR, SUROESTE y SURESTE en 226 metros aprox., con laderas. *al ORIENTE con dos medidas 32 metros aprox., mas 60 metros aprox., colindando con paseo de los tamarindos y predios vecinos. Con una medida de 65 metros aprox., colindando con cañada y paseo de las lomas de vista hermosa. Uso de suelo actual: Para este predio se permite la construcción de un máximo de 180 viviendas, mismas que deberán de localizarse dentro de la superficie señalada con uso habitacional familiar y/o plurifamiliar, con una altura de 10 niveles a partir de su primer desplante. Terreno con excelente ubicación en una de las zonas mas exclusivas de la CDMX. *USO DE SUELO PARA 180 VIVIENDAS*, con posibilidad de subdividir el terreno en 4 partes dando un total de 720 viviendas* (asesoría en la gestión del trámite). ***Precio x m2 = $22,009.00 mxp*** Facilidades de pago 1.- 25% firma de contrato 2.- 25% en 24 mensualidades 3.- 25% en mensualidad # 25 4.- 25% en aportación *LISTO PARA ESCRITURAR *EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO DE PROYECTO DE VIVIENDA Condición construcción: Media. EasyBroker ID: EB-LM3448
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS, se vende como TERRENO. Muy bien ubicado en la COLONIA MORELOS, entre Ferrocarril de Cintura y Av. Del Trabajo. Superficie 670 m2, con 15 metros de frente. Uso de suelo HC4/25/Z- habitacional plurifamiliar con comercio en planta baja, 25% de área libre y superficie máxima a construir 2,096 m2. El inmueble cuenta con una construcción de 300 m2 en dos accesorias al frente y al fondo casa de dos niveles, con siete recámaras, cuatro baños completos, sala, comedor, cocina, área de servicio y patio central. Muy cerca de las estaciones del Metro, Morelos y Tepito. PREVIA CITA. EasyBroker ID: EB-DW2044
