Terrenos en Privada Residencial en el Norte de Mérida

Ciudad Central Mérida es un macro desarrollo de 900 hectáreas que respeta el entorno y a sus habitantes de la misma forma que se respeta la vida en un ecosistema natural, cuidando cada detalle indispensable. Estará integrado con avenidas de acceso, Casas Club con albercas, canchas, gimnasios, zonas comerciales, ciclovías, calles amplias, parques temáticos, privadas con seguridad 24/7 y todo lo que sus habitantes necesiten para una vida en comunidad. Ciudad Central estará ubicada a tan solo 8 minutos del periférico de Mérida, al noreste de la ciudad. El proyecto tiene: Accesos Pórtico de acceso principal Boulevard Espacio verde-Plaza Lago Puente Parque Central Towncenter village Escuela Club social y deportivo Hospital Gasolinera Residencial unifamiliar 133m2, 160m2, 250m2 y 300m2. Usos mixtos Comercial Apartamentos residenciales (4- 6 pisos) Apartamentos residenciales (6-8 pisos) Casas club Parque corporativo Zona industrial Servicios Ciclovía Hospital Escuela Gasolinera Servicios Urbanos Sportclub El Parque Central consta de: Plaza de acceso Bici cross Área de ejercicio Terraza gourmet Parque canino Skate park Parque de lectura Kiosko Área de picnic Parque infantil Explanada Área de yoga Área de juegos Anfiteatro Área de ajedrez Estacionamiento Lago Dotación de servicios comerciales, restaurantes, tiendas y otros negocios para el desarrollo de la economía de la comunidad. También contará con: Infraestructura vial, Alumbrado público, Instalaciones hécticas subterráneas, Privadas con casetas de acceso y Barda perimetral, Banquetas, Drenaje pluvial, Sistema de Vigilancia y Estructura de recolección de basura. Cada lote se entregará con: Delimitación física con mojoneras frontales Agua potable (Conagua) Energía Eléctrica Tratamiento de aguas residuales Ciudad Central Mérida cuenta con Casas Club distribuidas en cada Etapa dentro del proyecto para uso y beneficio exclusivo de sus habitantes. Contando con Lobby, área de terraza, área infantil, área de bar, alberca, salón para eventos, gimnasio, cancha de usos múltiples y estacionamiento. Al adquirir un proyecto con nosotros también obtendrás privilegios adicionales, reservados exclusivamente para nuestros clientes.Acceso a las membresias del Club de Playa y la Casa Club de Grupo Orve. CLUB DE PLAYA Entre ellos, contarás con acceso al Club de Playa ubicado como parte de la Zona Esmeralda de la Península de Yucatán, el cual contará con amenidades tipo resort como: Alberca Pool bar Spa Kids Club Restaurante, Snack Bar, Terraza Área de hamacas Asoleadero Camas balinesas Baños con regaderas lockers y vestidores Renta de equipos no motorizados Regaderas al aire libre Rooftop con vista al mar Cine al aire libre Área de fogatas Actividades acuáticas Y CASA CLUB DEL GRUPO ORVE Ubicada en Tixkuncheil, es un lugar destinado al descanso, la relajación y momentos agradables con los amigos y la familia. ETAPAS: 1.- Totalmente vendida 2.- 4 terrenos disponibles 3.- 39 terrenos disponibles 4.- 23 terrenos disponibles 5.- 15 terrenos disponibles 6.- 75 terrenos disponibles 7.- 166 terrenos disponibles Los terrenos van desde 133m2 (7 x 19) hasta más de 300m2. Precio por m2: $2,679.20 de contado Cuota de Mantenimiento: $4.5 MXN por m2 Incluye: acceso a la casa club, pluma de acceso con guardia de seguridad, alumbrado público y mantenimiento de áreas comunes Apartado $1,000.00 Enganche: 10% Financiamiento Fecha de entrega: Etapa 1 Julio 2024 •Etapa 2 Diciembre 2024 •Etapa 3 Noviembre 2025 •Etapa 4 Marzo 2026 •Etapa 5 Septiembre 2026 •Etapa 6 Agosto 2027 •Etapa 7 Agosto 2027 E:P7S2L296 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-MF3615

Lotes Residenciales Campestres: Nova Vita Country Club, ubicado en Yucatán, hoy por hoy el estado más seguro de todo México y Mérida, su Capital, con la honrosa designación como la ciudad con mejor calidad de vida del mundo en la categoría de ciudades pequeñas. Encontrar oportunidades de Inversión como esta, son muy escasas, ya que tiene todos los ingredientes para una rentabilidad muy por encima de la media tradicional: •Ubicación Inmejorable: Yucatán •Diseño: Conservación, más de la mitad del terreno, áreas verdes conservadas. •Densidad: bajísima, sólo 7.7 lotes por hectárea, a cada lote le corresponde 1,302 m2 de superficie total. •Amenidades: Todo lo que se necesita para disfrutar la vida: Casa Club y Casa Club de Playa, Área Comercial, Lago Artificial de 5,000 m2, Hípica, senderos de exploración y mucho más. Nova Vita Country Club se encuentra a tan sólo 25 minutos de Mérida y a 9 minutos de una de las playas más hermosas de Yucatán: Sisal. Se desplanta en un terreno de 75 has. y ofrece 576 lotes residenciales de 350 m2 y 420 m2. El proyecto diseñado a 4 años, contará con calles pavimentadas, energía eléctrica subterránea, Acceso Controlado, Barda Perimetral, Zen Park, Kid’s Park, senderos para jogging, 1 árbol sembrado en la banqueta ecológica por lote. El valor de los lotes es de $380,000 pesos y $450,000 pesos respectivamente. El anticipo es de $65,000 pesos y $80,000 pesos, 48 mensualidades de $3,000 pesos y el saldo contra entrega del lote, es decir, en 4 años, pagas sólo la mitad y si al final decides venderlo, obtendrás la plusvalía sin haber hecho toda la inversión *INPVERBCOR. EasyBroker ID: EB-ND5231

| Casa nueva en Preventa | SHAMMAH es un proyecto de 5 casas en preventa con acabados de lujo, techos a doble altura y amplios espacios; se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en una zona de alta plusvalía y crecimiento. Ubicación:Dzityá, Mérida. MEDIDAS -Terreno: (9.5 x 27) 256.5 m2 -Construcción: 225 m2 DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Sala y Comedor corrido de doble altura. -Cocina abierta, vestida con isla y barras de granito -1 Recámara con baño completo -1/2 Baño de visitas -Closet de blancos PLANTA ALTA: -2 Recámaras, c/u con Baño completo, Principal con closet vestidor. TERCER NIVEL: -Cuarto de servicio con área de lavado. EXTERIORES: •Garage techado para 2 autos •Alberca con acabado chukum de 4 x 3 m •Terraza techada •Amplio patio con jardín Materiales de construcción, acabados y equipamiento: ventanales de aluminio, fabricadas con materiales de primera, acabados lisos en paredes, acabado chukum en piscina. Uso de suelo: habitacional Forma de adquisición: plena Gravámenes de la propiedad: no Antiguedad aproximada: a estrenar Infraestructura de la zona y urbanización: infraestructura nivel 2, equipamiento urbano nivel 3 -ANTICIPO $50,000.00 MXN -ENGANCHE: 20% -ENTREGA Octubre 2023 -Métodos de pago: recurso propio y créditos bancarios -Opciones de financiamiento interno: •20% enganche -40% financiado -40% contra entrega. •30% enganche-30% financiado-40% contra entrega. •80% enganche-20% contra entrega. *Precio de venta: $3,695,000.*. EasyBroker ID: EB-NB1710

Una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones. Un escenario magnífico donde nuestros hijos podrán gozar de la libertad y seguridad que un día conocimos y disfrutamos. Un desarrollo sustentable dotado de un urbanismo orgánico que privilegia la sensación de privacidad, equipado con amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida. EasyBroker ID: EB-ML9233

8 Villas en la costa Yucateca a unos kilómetros de Merida DISTRIBUCION Precios desde $9,075,000 - 2 cajones de estacionamiento - Sala / Comedor / Cocina - Medio baño - Terraza - Recamara con baño completo, planta baja - Cuarto de servicio + Baño - Cuarto de lavado - Piscina - 3 recamaras cada una con baño completo, planta alta Terreno: 406 m2 Construcción: 284 m2 *Apartado: $50,000 reembolsables durante una semana *Pago: 20% de anticipo, 30% a 18 mensualidades y 50% al momento de firmar escritura *Fecha de entrega: Diciembre 2024 *Los precios y las imágenes publicados en este portal son de referencia y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Contacto: Jorge Palomeque 999.357.7032 https://wa.link/inap5c. EasyBroker ID: EB-MC1311

Excelente oportunidad de Inversión. 56 Hectáreas a pie de la carretera Mérida-Chetumal Km 88, en la zona llamada Ruta de los Conventos. Ubicado a unos metros del entronque Xaya-Kinil, entronque importante ya que cuenta con negocios en operación y a 13 km del entronque Maní-Teabo, en el cual hay un Centro Comercial y una gasolinera. Se vende TODO o EN PARTES. De 15 a 20 has. $ 28. m2 De 20 a 30 has. $ 25. m2 De 30 a 40 has. $ 23. m2 De 40 a 50 has. $ 20. m2 De 50 a 56 has. $ 16. m2 (Superficie menor a 15 has se negociará). -Propiedad privada, papeles en regla. -De figura irregular (se anexa plano), con la entrada principal a pie de Carretera y 1.3 km sobre la misma. -Cuenta con pozo profundo. -A 100 metros pasa la Luz. -Cercado con alambre de púas en todo el terreno. -Excelente tierra para plantar cítricos. Aprovecha ésta oportunidad. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LK5191

DISTRIBUCIÓN Planta baja - Cochera para 2 autos - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño de visitas - Terraza techada - Pscina - Recámara principal con clóset vestidor y baño - Área social Planta alta - Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo - Cuarto de servicio con baño completo - Patio de tendido - Rooftop Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-MC1431

Preventa: Ubicado en la zona norte de la ciudad de Mérida es un fraccionamiento exclusivo de 8 residencias, tranquilo y con accesos inmediatos a centros comerciales, escuelas, hospitales, es un desarrollo con grandes beneficios a un precio muy competitivo. PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos • Recibidor • Sala con vistas al jardín • Comedor • Medio baño para visitas • Cocina amplia con meseta de granito • Recamara con baño y closet vestidor • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado techada. • Área de tendido • Terraza techada con vistas a la piscina. • Piscina PLANTA ALTA • Recámara principal con closet vestidor y baño. • Recámara 2 con closet vestidor y baño. • Sala de televisión Enganche del 20% saldo contra entrega. Entrega en octubre 2023. Las fotos reales son de las 4 casas de la primera esta, que ya están vendidas. Se aceptan creditos bancarios y recursos propios. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LL4850

YUCATÁN COUNTRY CLUB Es un ambiente de primer nivel para disfrutar de la exclusividad que te brinda vivir en la mejor comunidad del país.La arquitectura de paisaje da marco a impecables avenidas y a su exuberante entorno natural. Aquí, la familia y los amigos comparten sus vidas, en un ambiente que engrandece cada experiencia. Con un perímetro totalmente bardeado y monitoreado que otorga tranquilidad y privacidad a sus residentes. Disfruta de increíbles amenidades. La Casa Club brinda modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, que van desde espacios infantiles como una ludoteca y sala de juegos, comodidad y lujo en un exclusivo spa equipado con vapor, sauna y jacuzzi, y entretenimiento al aire libre en relajantes albercas. Estas amenidades y más conforman un ambiente que difícilmente se podrá encontrar en otro lugar de México o el mundo.Los socios podrán disfrutar de restaurantes exclusivos, bares casuales y lounge, cafeterías y una gran variedad de servicios y actividades para cada miembro de la familia. AMANHÁ RESIDENTIAL RESORT La privada residencial más exclusiva, en la Tierra del Jaguar Aquí, los días son para gozarse.La privada residencial más exclusiva, diseñada a la medida de tu estilo de vida, dentro de la mejor comunidad de Latinoamérica.Contempla atardeceres inigualables, recorre paisajes interminables y déjate consentir por nuestros servicios, creados para disfrutar.Lo que desees vivir, lo haremos posible.Este es tu nuevo hogar. Ubicado dentro del Yucatán Country Club, enmarcado por increíbles vistas al campo de golf "El Jaguar" y a uno de los cenotes naturales más bellos dentro del desarrollo. Hemos creado un santuario residencial dentro de la mejor comunidad de América Latina, priorizando un estilo de vida lujoso y exclusivo que asegure la comodidad de nuestros residentes y ofrezca soluciones prácticas para cualquier necesidad que pudiera surgir.Tu disfrute es nuestra prioridad, por lo que cada detalle ha sido meticulosamente seleccionado para asegurar tu felicidad. Gracias al diseño experto del residencial, sus armónicas áreas comunes y los espectaculares paisajes que lo rodean, experimentarás días maravillosos en una vida de vacaciones Ponemos a tu disposición nuestro servicio de Golden Concierge, un nuevo nivel de atención y hospitalidad premium. Creado para asegurar tu comodidad y tranquilidad, cubriremos todos tus deseos y necesidades, dentro y fuera de casa.Ya sea la planeación de un evento privado, transporte hacia y desde el aeropuerto, o la manutención de tu hogar a distancia; con nuestro Golden Concierge tu disfrute queda asegurado. La residencia Tipo B cuentan con: Planta baja: Recamara principal con baño y closet vestidor Alberca Terraza Estancia Comedor Cocina Medio baño Cuarto de servicio Cuarto de lavado Jadín privado 3 cajones de estacionamiento Alberca Bodega Planta alta: 1 recamara con baño y closet Family room Roof top Planta Baja : 152.50 m2 Planta Alta: 68.70 m2 TOTAL : 221.20 m2 Área de Roof Garden: 36.72 m2 Área de Terraza PB : 15.70 m2 TOTAL: 52.42 m2 Jardín:108.10 m2 Estacionamiento : 42.20 m2 Alberca : 11.00 m2 TOTAL : 161.30 m2 GRAN TOTAL: 434.92 m Fecha de entrega: 1 etapa Julio 2023 y 2 etapa Diciembre 2024 E: 18 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-LD2206