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RRFV21110802GSM SE VENDE RANCHO EN POLOTITLAN SUPERFICIE: 54 hectáreas Casco de Hacienda (casa) 6 hectáreas Area de cultivo 38 hectáreas Presa 10 hectáreas (600,000 mts3 UBICACIÓN (coordenadas geograficas): Latitud Norte 20 13` 19.67” Longitud oeste 99 50` 4.95” Se encuentra situado en el Municipio de Polotitlán, Estado de México. Cuenta con una ubicación privilegiada al estar cerca de los siguientes puntos. Querétaro 62 k.m. 40 minutos Ciudad de México 111k.m. 80 minutos San Juan Del Río, Qro. 25 k.m. 25 minutos Arco Norte 50 k.m 40 minutos Circuito Exterior Mexiquense 100 k.m. 70 minutos Toluca, Edo Mex. 110 k.m. 80 minutos Atlacomulco, Edo Mex. 60 k.m. 60 minutos (tiempos aproximados) VÍAS DE COMUNICACIÓN: CARRETERAS: La propiedad se localiza en la intersección de 3 importantes carreteras: + México-Querétaro. con dirección al Norte, Noreste y Pacífico. + Palmillas-Atlacomulco con dirección a Toluca, Atlacomulco, Michoacán, Jalisco y Pacífico. + Palmillas-Pachuca con dirección a Hidalgo y Golfo de México. Por su localización cuenta con rápido acceso al Arco Norte por la autopista #57 que une a los Estados de México, Hidalgo, Tlaxcala y Puebla. La propiedad cuenta con acceso pavimentado hasta la entrada principal con capacidad para recibir cualquier tipo de vehículos y transportes de carga. También está rodeado por caminos sin pavimentar perfectamente transitables. También está rodeado por caminos sin pavimentar perfectamente transitables. AEROPUERTOS: - Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. (40 minutos aprox) http://www.aiq.com.mx/ - Aeropuerto Int. de la ciudad de México (90-100 minutos aprox) http://www.aicm.com.mx/home.php - Aeropuerto Int, Toluca, Edo de México (100 minutos aprox) http://www.am-ait.com/ FERROCARRIL: - El predio se encuentra a pocos kilómetros de un acceso al ferrocarril La vía de ferrocarril es controlada por Kansas City Southern de México, empresa lider con mas de 2,645 millas (4,251 Km.) de vías, dando servicio al noreste y centro de México, así como las ciudades en los puertos de Lázaro Cárdenas y Altamira, entre otros. KCSM proporciona una conexión directa entre EUA y el corazón industrial de México. KCSM es controlada y propiedad de KCS. FACILIDADES: - La propiedad cuenta con un pozo profundo (400 metros) para la explotación de aguas subterraneas con capacidad autorizada por la autoridad Federal para extraer 302,400.00 mts3 de agua anuales. - La zona cuenta con transporte público regular a San Juan del Río, Querétaro y ciudad de México así como a los poblados circunvecinos, incluyendo la cabecera municipal de Polotitlán. CLIMA: - Templado la mayor parte del año con lluvias moderadas en los meses de mayo, junio y primeros días de julio y lluvias intensas de mediados de julio hasta finales de septiembre. INDUSTRIA: - Debido a su localización estratégica, el municipio de Polotitlán se ha transformado durante los últimos años de un municipio netamente ganadero y agrícola a un lugar ideal para distintos tipos de industria que van desde pequeñas y medianas fábricas pausterizadoras de leche, gaseras, maquiladoras de ropa, fabrica veladoras, fábrica de colchones hasta grandes empresas transnacionales, por ejemplo: - http://www.sepsacv.com.mx/ - http://www.rbauction.com/ OBSERVACIONES: - Por las características de la propiedad y su ubicación geográfica, el lugar es ideal para distintos tipos de proyectos como fábricas, hoteles, desarrollos residenciales, desarrollos agrícolas, desarrollo turístico, campo de golf entre otros. EasyBroker ID: EB-IX3709
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, 54226 San Antonio El Viejo Polotitlán, México
TERRAZAS LOMAS COUNTRY Dentro Fraccionamiento Lomas Country en Huixquilucan se encuentra el edificio Terrazas con caseta de vigilancia 24HRS, sistema CCTV con 14 departamentos, 1 por nivel, pensado en los espacios, los departamentos se entregan en obra gris (la constructora puede terminarlos con un costo extra), con iluminacion natural y ventilación. Nivel 1 Pent Garden $18,650,000.00 Superficie interior de 357m2 Terrazas con un total de 55m2 Jardín privado de 240m2 Superficie total de 652m2 Con acceso directo a elevador principal con tarjeta o lector de huellas Bodega de 7m2 en sotano 6 cajones de estacionamiento Nivel 2 - 14 Por departamento diferentes precios desde $14,700,000.00 hasta $16,400,000.00 Superficie interior de 357m2 Terrazas con un total de 74m2 Superficie total de 431m2 Con acceso directo a elevador principal con tarjeta o lector de huellas Bodega de 7m2 en sotano 4 cajones de estacionamiento Escaleras de emergencia Nivel 15 Pent House $26,000,000.00 Superficie interior de 357m2 Terrazas con un total de 74m2 Roof Garden como área privada de 150m2 Superficie total de 581m2 Con acceso directo a elevador principal con tarjeta o lector de huellas Bodega de 7m2 en sotano 6 cajones de estacionamiento Escaleras de emergencia Áreas comunes Roof garden de 192 m2. + Cuenta con baños de hombres y mujeres + Con acceso directo a elevador principal con tarjeta o lector de huellas + Escaleras de emergencia Estacionamento techado con rampa de acceso y salida vehicular. Sistema de acceso de barras vehicular con sensores magneticos. Sensor de movimiento en luminarias para el ahorro de energia. Cuenta con 66 cajones de estacionamiento. Zona de bodegas. Cuarto de choferes. Planta de emergencia que cubre la iluminación de áreas comunes. Sistema hidroneumatico de bombeo de agua potable. Cuarto de bombas Elevadores Cuarto de basura con sistema de riego y sistema contra incendio. Acceso independiento para personal de servicio Lobby con recepción, estacia y acceso a elevador principal Terraza de 72 m2 Jardin de 214m2 Gym con baños de hombres y mujeres Salon de usos multiples de 180m2 + con terraza de 38m2 + jardín privado de 140 m2 + con área de cocina para preparación de alimentos + baños de mujeres y hombres + área de estacionamiento intependiente de carga y descarga para provedores de eventos. EasyBroker ID: EB-NC2108
muy bien ubicado cerca de comercio, hospitales, entretenimientos. fraccionamiento con doble seguridad. Estancia con piso laminado y arco de madera. 1/2 baño visitas. cocina integral con espacio para antecomedor chico. 3 Recamaras con Baño, 2 con closet y la principal con vestidor, 1 de los baños con tina. cuarto de servicio grande, cuarto de lavado. 3 lugares de estacionamiento. 1 Bodega. Seguridad 24/7 PROSPER Inmobiliaria te ayuda y acompaña en el proyecto mas importante de tu vida! Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte todas tus necesidades sobre en mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes dudas siéntete libre de contactarnos, estaremos encantados de ayudarte. EasyBroker ID: EB-KK3487
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Preventa Torre Fresno ULTIMOS DEPARTAMENTOS Con vista a la Presa Madín, Montebosco se encuentra rodeado de más de 8,600 m2 de áreas verdes. Cuenta con acceso directo a la autopista Chamapa-Lechería y Avenida Lomas Verdes, doble filtro de seguridad con vigilancia 24/7. Montebosco es un proyecto sustentable con certificación LEED FOR HOMES lo cual tiene un impacto directo en la reducción del costo del mantenimiento del edificio. Edificio Inteligente Moderno. Sala, comedor, cocina equipada, 2 y 3 recámaras con baño y vestidor, área de lavado y cuarto de servicio, estacionamiento para autos eléctricos, amplias terrazas, se cuenta con bodegas que se encuentran a la venta, estacionamiento para visitas. Cancelería española de excelente calidad, piso laminado alemán. Paneles solares, se tendrán recolectores de agua pluvial. Se pueden adquirir hasta 4 cajones de estacionamiento por departamento. 2,000 m2 de explanada frontal con espejos de agua, áreas verdes, Pit fire, mirador, área para mascotas chicas y grandes. Amenidades: Alberca techada, GYM, Business center, ludoteca, área de Coworking individuales y grupo. Área de asadores, pista de jogging con vista aprox. con 1 kilómetro de distancia. y salón de eventos de doble altura. 9 tipos distintos de Departamentos, algunos de doble altura y dos pisos. Todos los departamentos tienen vista a la presa. Precios desde $6,456,000 hasta $13,581,000 Metros desde 131m2 hasta 372m2 El cuarto de servicio aplica en algunos de los modelos de departamento. EasyBroker ID: EB-MM1390
Confortable dpto, cuenta con cocina equipada, área de lavado en el dpto, sala-comedor de muy buen tamaño, iluminado con amplios ventanales. Magnífica ubicación, con acceso rápido a avenida principal. Cerca de Escuelas y supermercados. Caseta de seguridad con vigilante las 24 horas. El estacionamiento es cubierto. EasyBroker ID: EB-MD3923
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