PREVENTA DE DEPARTAMENTOS EN MERIDA, CON AMENIDADES, UBICADA EN EL NORTE DE MERI

Terreno en Venta San Antonio Tehuitz 10 Hectareas Municipio de Kanasin, Yucatan. Ubicado a 8 kilometros del periferico la ciudad de Merida a 2.4 kilometros de la carretera Merida - Chetumal. Tiene accesos inmediatos a su alrededor con calles pavimentadas y blancas. Por el frente de 172 m corre tendido de CFE El acceso al terreno es por la via principal que cruza el pueblo Frente del terreno con calle pavimentada y CFE Caracteristicas: Frente: 172 m Fondo: 628 m Total: 100,000 m2 (10 hectareas) • Propiedad Privada • Municipio de Kanasin, Yucatan • Documentacion en regla • Libre de gravamen • Servicio de CFE al frente del terreno Solo se vende el predio completo Precio de Venta: $100.00 pesos m2, $10,000,000.00 pesos *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-EW1432

TEK PARK es un proyecto de lotes comerciales, logísticos y de almacenamiento con mas de 49,000m2 de superficie Total, diseñado para ser el complejo de lotes mas importante del corredor logístico Mérida/Conkal/Motul. Su ubicación estratégica con frente a carretera hace mas atractivo y eficiente la capacidad de respuesta logística, productiva y comercial. Somos el único proyecto con acceso y frente a carretera logrando para nuestros clientes ser el lugar ideal para invertir y establecer tu bodega, taller, showroom con punto de venta, centros de distribución , almacenamiento o patios de maniobra. OPORTUNIDAD DE INVERSION TEK PARK es un desarrollo divido en 20 lotes diseñados para tu proyecto comercial, logistico y de almacenamiento, aprovechando el gran movimiento de la carretera Mérida - Motul considerada el corredor logistico mas importante de la zona por su actividad Agroindustrial, CEDIS y empresas de manufactura nacionales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA PROPIEDAD PRIVADA DISEÑO SUSTENTABLE PRECIO INMEJORABLE ZONA EN DESARROLLO FINANCIAMIENTO ATRIBUTOS *Frente a Carretera y Carril de desaceleración. *Vialidad pavimentada. *Red eléctrica subterránea alumbrado público solar. *Totem publicitario. *Áreas verdes y peatonales *El mejor precio por m2 y financiamiento sin intereses. *Único desarrollo comercial y logístico con infraestructura en la zona. *Tránsito vehicular diario con más de 50,000 unidades Plan de Pagos: 15% Enganche 5% diferido en 6 meses 80% Entrega final Fecha de entrega: Junio del 2023 contemplando un periodo de gracia de 6 meses. LOTE PUBLICADO 10 Si estas interesado o deseas recibir mayor información, contáctanos y con gusto te asesoramos *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://www.vanguardia.in/AvisoDePrivacidad. EasyBroker ID: EB-MY5464

Xu Elemental es un complejo de 14 departamentos exclusivos totalmente equipados con acabados de lujo en donde cada uno tiene su propio piso, tu único vecino será el mar, para que puedas gozar de sus comodidades, amenidades y servicios Premium a tan solo 50 metros de la playa. Xu Elemental contará con amenidades con un concepto holístico, un espacio diseñado para alinear tu espíritu, cuerpo y mente. Seguridad, privacidad y confort, todo creado estratégicamente para que no falte nada. Planta Tipo torre A Área total 122m2 2 recámaras con espacio para closet Sala - comedor 2 baños completos Amplia cocina Área de lavabo Closet de blancos Balcón contemplativo Planta baja Torre B Área total 122m2 2 recámaras con espacio para closet sala - comedor 2 baños completos Amplia cocina Área de lavado Closet de blancos Balcón contemplativo Planta baja Torre C Área total 120 m2 2 recámaras con espacio para closet Sala - comedor Dos baños completos Amplia cocina Área de lavado Closet de blancos Balcón contemplativo Planta tipo Torre C Área Total 122 m2 2 recámaras con espacio para closet sala comedor 2 baños completos Amplia cocina Área de lavado Closets de blancos Balcón contemplativo Family Room escalera interna Equipamiento de los departamentos : Estufa, campana, refrigerador, gavetas superiores e inferiores, cancel de cristal templado, espejo de luz ambiental, muebles de carpintería bajo el lavabo, calentador y closet semi-vestido. Amenidades: Bar Yukunahi, Jardín zen, Alberca con área de camastros, área de asadores, múltiples áreas verdes con zona de arenero **Cuota de mantenimiento $4,500 - $6,000 ( depende el modelo de departamento ) Fondo de reserva 3 meses * Entrega Marzo 2024 ** Apártalo con $50,000 ( 7 días máximo para solicitar devolución) Enganche 30% Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio Avisos: La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener un pequeño variante, se informará antes de la escritura. Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso Así mismo los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos , derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. EasyBroker ID: EB-NG4520

‼VENTA HERMOSA CASA EN PRIVADA PASEOS DEL MAYAB!! Muy cerca de escuelas, super, Plaza Dorada, Plaza las Américas, Av. Canek, Inalámbrica, Hospital Juárez. Terreno 8.35 x 22.50 3 Recámaras en planta alta (La principal con closets, baño completo y aire acondicionado) 2 baño Sala Comedor Cocina Baño remodelado Completamente bardeada Terraza delantera Bodega Oficina Ventiladores en sala y comedor Propiedad libre de gravamen Se acepta cualquier tipo de crédito. EasyBroker ID: EB-MU6910

Laja es un exclusivo complejo de 10,000 m2 integrado por 56 departamentos de dos pisos con elegantes y cómodas amenidades, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A 100 metros de la carretera Mérida- Progreso facilitando las vías de comunicación. Su ubicación lo hace uno de los lugares con mejor calidad de vida. Un lugar, en donde la comodidad, seguridad y naturaleza se fusionan para darte un nuevo concepto de vivir al máximo. El desarrollo cuenta con amenidades de uso común; con caseta de vigilancia las 24 hrs, circuito cerrado CCTV, generosas áreas verdes, juegos de niños, área de mascotas, gimnasio equipado, área social con bar privado para reuniones, cavas para condóminos, terraza para eventos, área de co-work, baños, estacionamientos internos para propietarios y visitantes, área de servicios para empleados. DISTRIBUCION DEPARTAMENTOS: • MODELO KAB: Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina integral, Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado, 01 recámara secundaria con espacio para clóset lineal y baño completo, Jardín privado, Medio baño de visitas. Primer Nivel: Espacio para clóset de blancos, 01 recámara principal con baño completo y espacio para clóset vestidor, 01 recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset lineal. • MODELO HUN: Primer Nivel: Sala – Comedor Corrida, Cocina integral, Área de lavado, Medio baño de visitas, Patio yBodega. Segundo Nivel: Espacio para clóset de blancos, 1 recámara principal con terraza privada, baño completo y espacio para clóset vestidor, 1 recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset vestidor. El Conjunto: Contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior; 2 lugares serán asignados a cada propietario de Kab y 1 lugar a los propietarios de Hun. Los lugares restantes serán para visitantes. La entrega de departamentos quedara de la siguiente manera: Etapa 1, con 12 unidades: marzo 2023 Etapa 2, con 16 unidades: 2024 Etapa 3, con 28 unidades: otoño 2025 CONDICIONES COMERCIALES: -APARTADO $15,000 M.N. (Valido por 15 días) -ENGANCHE: 15% a la firma de promesa de compraventa. -Saldo contra entrega a la escritura. *Precio de lista sujeto a variación. *Consulte con su asesor disponibilidad y precio vigente. Contactanos para mayor información y citas. NOTAS IMPORTANTES: -Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. Consultar con banco o institución que le brinda el crédito. -Los esquemas de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición. -Los precios de venta no consideran los gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo ,entre otros) e impuestos por adquisición (ISAI, a cargo de la parte compradora): -Las fotografías, ilustraciones, renders, fotografías y/o planos presentados son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. -La decoración y equipamiento presentados en ilustraciones,renders y fotografias son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluídos en el precio base de compraventa ( salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva). RECOMENDACIONES: -Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado y solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble. -Consulte el ISAI vigente al momento del cierre de la operación. EasyBroker ID: EB-MN0923

CHACTÉ es una desarrollo proyectado para 80 casas con 3 modelos de vivienda, con una superficie de construcción de entre 220 m2 y 240 m2 todos con áreas verdes. Cercano a dzitya , al norte de Mérida, una zona de gran plusvalía, en crecimiento y comunicado al centro de la ciudad por vialidades primarias. Acceso inmediato a periférico, carretera Mérida progreso a unos cuantos minutos de centros comerciales, hospitales y universidades. Te ofrecemos seguridad, confianza y privacidad. Modelo C Planta Baja: . Garage techado para 2 autos. . Sala-comedor a media altura. . Cocina . Área de lavado. . Cuarto de servicio con baño. . Baño completo. . Recámara #1 con espacio para closet. . Baño completo que comparte la recámara #1 y 2. . Recámara # 2 con espacio para closet. . Recámara principal con closet vestidor y baño completo. . Baño completo. . Alberca 6 m x 2.5 m . Terraza techada. Incluye: . Garage techado. . Baño de visitas. . Piscina . Terraza techada. . Cocina vestida gavetas inferiores. . Pisos de Mármol. Características: . Pisos de 60 x 60 cm . Recubrimientos de piedra en fachada. . Acabados interiores en yeso. . Ventanas de aluminio de 2". . Puerta corrediza de 3". . Altura de techo 2.70 planta baja y 2.50 planta alta. . Bardas mediadoras según proyectos: delanteras 1.10 m y traseras 1.80 m. . Control de la C.F.E a 220V. . Sistema automático de llenado de tinaco con capacidad de 750 lts. . Cisterna de 1,100 lts. . Pozo profundo a 22 mts. . Salidas y drenaje para minisplit. Superficie: 550 m2 $4,995,000.00 Superficie: 600 m2 $5,135,000.00 Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios. Apartado 20% de enganche Sin cuota de mantenimiento. Entrega Preventa a 6 meses *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-GI3233

Privada exclusiva con sólo 16 townhouse, cuentan con un diseño modernista y calido, que llena de luz cada espacio de la casa. Área de recreación con un asador y un espacio de juegos infantiles. Portón eléctrico y puerta peatonal. Ubicados en una excelente zona de Cholul, al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán. Distribución: Planta Baja, Cochera techada para 2 autos, Sala / Comedor, Medio baño de visitas, Cocina con barra desayunadora, Área de lavado, Jardín interior con vegetación, Terraza. Planta Alta, Espacio para blancos o para estudio, Recámara principal con espacio de clóset vestidor, baño completo con doble lavamanos y balcón, Recámara secundaria con espacio de clóset vestidor y baño completo. Adicionales Incluidos: Parrilla eléctrica, Batea, Barandal de cristal templado en balcón, Barandal en escalera. Adicionales con costo extra*: Clóset en recámaras. Cocina vestida. Pasto en terraza. Entrega: Mayo/2023. Apartado: $ 10,000 (7 días naturales). Enganche: 25% mínimo, preguntar facilidades. Saldo al escriturar. Formas de pago aceptadas: crédito bancario* y recursos propios. *Pregunta por nuestro servicio sin costo, te buscamos la mejor opción en créditos bancarios. *Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso. El precio no incluye los gastos notariales ni de ningún otro tipo. En caso del Render, son imágenes ilustrativas, No incluye muebles. No esperes más...aparta el tuyo. EasyBroker ID: EB-JZ2806

SOLANA es un desarrollo completo que se conforma de más de 5 mil casas, dentro de clústers exclusivos con sus propios accesos controlados para que tu seguridad y la de tu familia sea siempre una prioridad. Cada una de las privadas que conforman SOLANA, están diseñadas pensando en tus necesidades y sueños, con amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, casa club y más. Todo planeado para que se respire un ambiente de tranquilidad y armonía que te reafirme todos los días que hiciste la mejor inversión de tu vida. DETALLE MOD NADIR Superficie: 168 m2 Construcción: 84.37 m2 Estacionamiento para 2 vehículos PLANTA BAJA Sala y comedor corrido Cocina con barra desayunadora Medio Baño PLANTA ALTA 2 Recámaras con espacio para closet 1 Baño completo AMENIDADES Asadores Terraza club Gym al aire libre Cancha de pádel Acceso conrolado Parque Transporte público Canchas deportivas Ciclovía FORMAS DE PAGO Se acepta crédito infonavit, cofinavit y fovisste *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KO7845

Departamentos de lujo con una excelente ubicación, en Sodzil dentro de la zona norte de la ciudad de Mérida. En una de las mejores zonas y con la más alta plusvalía, ya que se encuentra ubicado muy cerca de ; Universidades, Plazas comerciales, Cotsco, Hospitales, Restaurantes, El Museo Maya, y el Centro de Congresos Siglo XXI, entre muchos más. Este complejo cuenta con: - Cerco eléctrico - Caseta de vigilancia - Interphone - Portón eléctrico - Red de agua potable - Área de basura y medidores - Regadores de áreas comunes - Altura interior de 2.70 m2. - Tinaco de 750 litros - Biodigestor de 900 litros DEPARTAMENTO STANDARD DISTRIBUCIÓN • Sala – Comedor • Cocina con meseta de mármol, gavetas inferiores y superiores de madera. • 1 Recámara • Clóset vestidor • 1 Baño completo con cancel de cristal • 1/2 Baño de visitas . Alacena . Espacio para lavadora y secadora vertical • Incluye carpintería en clósets y cocina TODOS LOS DEPARTAMENTOS INCLUYEN TAMBIEN - Carpintería de clósets - Carpintería bajo lavabo - Tres ventiladores de techo - Mosquiteros - Parrilla eléctrica - Preparación para aires acondicionados en recámara y sala- comedor - Preparación para calentador eléctrico. FORMA DE PAGO: *Entrega inmediata *Enganche 25% Resto contra entrega 75% . * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JS6642