CASA EN VENTA EN EL CENTRO A 7 CUADRAS DE LA ERMITA MERIDA YUCATAN CCV236

Departamento de lujo en venta en INFINITI MÉRIDA, que surge como el mejor proyecto residencial de Mérida, gracias a la increíble integración de su arquitectura, sus inigualables áreas comunes, así como sus jardines, áreas exteriores y su lago, únicos en la ciudad. Un abanico de actividades en espacios cubiertos y al aire libre dentro de un ambiente privado y seguro, pensadas en toda la familia y en todas las edades. Un lugar ecológicamente sustentable donde se puede vivir con tranquilidad y distinción, ubicado al norte de la ciudad y que permite tener un rápido acceso a nuestro club de playa así como a centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales, restaurantes y entretenimiento. INFINITI EN SU PRIMERA ETAPA nos ofrece 178 departamentos de diferentes tipologias, de 2 y 3 recámaras,distribuidos en 2 edificios. MODELO A2, 2 RECÁMARAS PLUS DESDE $5,700,000.00 Características: *Recámara principal con baño y closet vestidor. *Recámara secundaria *Terraza (21m2) *Estancia *Baño completo. *Comedor Cocina de diseño italiano y cubierta de granito. *Sala de TV *Cuarto de lavado con baño completo. *Agua potable *2 Estacionamientos *Sistema de vigilancia y CCTV *Aire acondicionado *Tecnologías de punta ***Entrega enero 2025 ***Solicita tu cotización. Al concluir las etapas el desarrollo contará con las siguientes AMENIDADES INFINITI CLUB HOUSE: Carril de nado cubierto Gym y Wellness spa Kid’s corner Teens room / Arcade Restaurante / Cafetería LAKESIDE: Salón de usos múltiples Salón de eventos infantiles Espacio de Coworking Seniors lounge Coffee shop Convenience center Cinema INFINITI GARDEN: (27,000 m) Lago Alberca familiar y para adultos Water park en alberca de niños Snack bar y Wet bar 3 Canchas de padel Juegos infantiles Asadores Jardín para mascotas y jardín zen Pista de jogging SKY DECK: Sports bar Albercas exteriores Alberca interior Estacionamiento para residentes y visitantes cubierto Transporte interno para condóminos Acceso vehicular y peatonal controlado Sistema de vigilancia CCTV Planta baja libre de autos Bike station BEACH CLUB: Un club de playa, con increíbles amenidades exclusivas para los residentes de Infiniti Mérida. Alberca Asoleaderos Cabañas Restaurant / Cafetería Play room Baños y vestidores Shuttle privado desde el desarrollo Ya sea que busques un cómodo rincón para hacer un picnic, tomar el sol al lado de la alberca o disfrutar de una bebida en el pool bar, INFINITI MÉRIDA ofrece decenas de ambientes para todos, para más información sobre éste mega proyecto, comunícate con nosotros. *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://www.vanguardia.in/AvisoDePrivacidad. EasyBroker ID: EB-MK5799

Extraordinaria inversión. Obra completamente nueva, ubicada en el Barrio de Santiago en Mérida, Yucatán. Con un terreno de 780 m2 tienes inimaginables cosas qué hacer. A media cuadra del super Aki, a solo 3 cuadras de Avenida Itzaes, Parque de la Paz, Hospital O`Horan y muchos servicios que ofrece la zona. COMODIDAD Y PRIVACIDAD La casa se desarrolla en un solo piso, cuenta con tres módulos que hace que cada una de las áreas cuente con su propia privacidad. Cochera para 1 auto, área de lavandería, cuarto de servicio o bodega con baño. Estancia y comedor con vista a la piscina, cocina con meseta de granito. Master room con baño y vestidor y 2 habitaciones secundarias con baño y clóset. Ideal para vivir en Mérida o como inversión para Airbnb. 5 min Parque Santiago 8 min de Plaza Grande 12 min Aeropuerto 42 min Progreso Construcción 222 m2 Terreno 780 m2 Dimensiones Terreno 12 m de frente al poniente x 65 m de fondo Pisos de concreto pulido gris y pisos de pasta de 20x20 cm, alberca de chukum, mesetas de concreto para baños recubiertas con mármol crema marfil. Techos de 3.2 metros de altura, iluminados espacios, grandes árboles que dan extraordinaria sombra. Entrega inmediata +Suavizador de agua +Tanque de gas +Calentadores eléctricos +Carpintería +Canceles templados en baños +Espejos +Presurizador de agua +Cisterna +Biodigestor +Agua municipal +Medidor de CFE 220V ya instalado +Pozos para llenado y drenaje de alberca. EasyBroker ID: EB-NA9428

Ven y construye tu hogar en un residencial Premium , de inmejorable ubicación, el cual se encuentra inmerso en un diseño urbano con más de 2000 m2 de áreas verdes y diferentes amenidades las cuales están diseñadas pensando en ofrecerte un estilo libre y dinámico pero al mismo tiempo contemporáneo ya que estarás rodeado de campos de golf , clubes sociales, y deportivos así como restaurantes Gourmet . Estos 178 exclusivos terrenos se encuentran ubicados a minutos de las principales plazas comerciales de Merida, hospitales, supermercados, y todo lo que pudieras necesitar. Con amplias avenidas todas ellas arboledas así como vías de fácil acceso. 178 Terrenos Estándar y Premium desde 286,76 m2 AMENIDADES: -Circuito de jogging - Área Zen - Área de contemplación - canchas de Pádel - Pet Park - Mini Golf CASA CLUB - Motor Lobby - Piscinas - Canal de nado - Juegos infantiles - Kids Pool - Juniors Club - Lounge Bar - Terrazas - Grill - Gimnasio - Coworking - Jardin de Eventos - Salón de usos múltiples - Biblioteca SERVICIOS - Barda perimetral - Acceso controlado - Circuito cerrado de vigilancia - Vigilancia 24/7 - Amplias vialidades - Iluminación arquitectónica Notas: - Cuota de Mantenimiento: $3,000 - Apartado $ 20,000 - Enganche:20% - Pregunta por nuestros financiamientos * Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *. EasyBroker ID: EB-KS9471

Kinish es una casa residencial de dos plantas ubicada en Cholul, donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios como centros comerciales, escuelas, hospitales, avenidas principales que te conectan con el resto de la ciudad. AMENIDADES - Canchas de padle - Cancha de soccer - Cancha de basketbol - 3 Albercas - Carril de nado - Terraza Grill - Área de juegos infantiles - Pet Park - Gimnasio - Juniors Club - Recepción - Cámara de seguridad - Caseta de seguridad - Caseta de seguridad 24/7 - Cocina entrada proveedores - Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.) HORARIOS DE VISITA - Visitas programadas únicamente de 9 am a 4 pm de lunes a viernes, sábados de 9 am a 1 pm. FECHA DE ENTREGA: PREVENTA CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 A $2,000.00 DISPONIBILIDAD: -Lote 123: $4,922,225.00 -Lote 125: $5,086,437.00 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: Lote: 123 Frente: 11,00 m Fondo: 26 m Terreno 300.50 m2 Construcción: 293.00 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA -Cochera techada para dos autos -Sala / Comedor corridos. -Cocina integral con meseta de granito, isla -Medio baño en sala -Área de lavado amplia y techada -1 Habitación de servicio con baño completo e independiente de la casa -Amplio Jardin -1 Recamara con baño completo y closet amplio -Patio amplio. PLANTA ALTA -Family room -1 Recámara Principal con balcón, vestidor amplio y baño completo con área verde -1 Recamara con balcón, vestidor amplio y baño completo EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Muebles de baño en todos los baños y medios baños (WC, lavabos, regaderas, monomando, porta toalla, porta rollo). • Espejos en baños con tiras LED en los bordes. • Piso InterCeramic 60x60 cm Arcadia Winter White. • Loseta InterCeramic 60x60 Catania en areas humedas. • Iluminación completa de la casa (Excepto las estacas en jardin). • Cancelería color negro serie 3 • Puertas de madera de caobilla con accesorios JAKO. • Herreria como barandal de escalera y pasillo. • Cocina con mezcladora y fregadero. • Mesetas de bano de mármol y mesetas de cocina y barra exterior de granito negro San Gabriel. • Biodigestor 1300lts. • Cisterna 3600lts. • Tinaco 450lts. • Bomba sumergible para cisterna. • Piso estampado para cochera. • Interiores yeso con pintura blanca. • Acabados de detalles con piedra chapa. • Escaleras con acabado pasta negra Kimikolor. • Apagadores y contactos linea Unno. ADICIONALES CON COSTO EXTRA -Piscina acabado chukum e iluminación sumergible de luz led: $97,000.00 -Abanicos* -Carpintería* *Preguntar precios POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000.00 -Enganche: 30% FINANCIAMIENTO -Recurso propios. -Todos los créditos Bancarios. *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-HT2322

Enso en la zona norte de Mérida la cual es hoy la de mayor plusvalía y desarrollo en la ciudad y, a través de su inmejorable conectividad, es la puerta de acceso a los más exclusivos servicios y a una gran variedad de opciones de entretenimiento. 2 torres 119 Departamentos 5 diferentes prototipos todos ellos con una espectacular vista al gran parque central y gran vegetación , 64 por ciento del terreno es de espectaculares áreas verdes y amenidades Kaze (Viento) Departamento de Una Recamara 80 m - 1 recámara con acceso a la terraza. - Clóset vestidor y baño. - Cocina integral equipada, con barra de granito. - Comedor y sala. - Terraza con vista al parque central. - Baño de visitas. - Área para centro de lavado. - 2 espacios de estacionamiento. - Elevador. - Área exterior de servicio con baño completo y almacenamiento. EasyBroker ID: EB-MN6203

Desarrollo residencial que podrá ser el inicio de tu nuevo hogar, junto a tu familia. Un proyecto pensado para que estés en armonía y seguridad, en el lugar que habitas. Un punto fuerte es su privilegiada ubicación en la zona de Margaritas Cholul, con un crecimiento importante, dándote certeza en su plusvalía, así como cercanía y fácil conexión a servicios de la ciudad de Mérida y sus puntos de interés. AMENIDADES Pórtico de Acceso Pet Park Zona Fitness Área de Juegos Zona Zen Salón de Eventos Zona Deportiva Cine al aire libre Zona de asadores Disfruta de todos los espacios y beneficios que te ofrece, para lograr balance y armonía a tu estilo de vida. EasyBroker ID: EB-MM8489

Erudita es un proyecto inmobiliario vanguardista de Kapua Desarrollados, ubicado estratégicamente en la Zona Universitaria de Temozón Norte Compuesto por 48 departamentos diseñados para satisfacer las necesidades de profesionistas y estudiantes conectado en minutos con lo mejor del norte de Mérida, Yucatán. Con 3 tipos de departamentos y amenidades. Amenidades: - Recepción - E-Commerce room - Área de Co-working - Gaming room - Piscina - Roof top - Internet fibra óptica Interiores: - Recámara principal con clóset, vestidor y baño - Recámara secundaria con baño completo - Sala y comedor independientes - Cocina con barra desayunadora - Área de lavado y clóset de blancos - Amplia terraza privada Equipamiento: - Calentador eléctrico - Parrilla eléctrica - Gavetas inferiores de cocina en MDF - Clóset interior en recámaras en MDF - Fijo de vidrios templado en área de regadera - Muro corredizo de tambor de Sapelli Formas de pago: - Recurso propio - Crédito bancario - Infonavit - Cofinavit - Crédito Pemex Proceso de compra: 1. Se aparta con 10,000 mil pesos 2. Envío de generales maximo 48 horas posteriores al apartado 3. Firma de contrato de compraventa en preventa y pago de enganche ESQUEMA DE COMPRA TRADICIONAL: - 30% enganche + Saldo a contra entrega -20%enganche + 20% a MSI+ Saldo a contra entrega Descuentos por lanzamiento en preventa para inversionistas. INVERSIONISTA CLÁSICO: 30% de enganche + 20% a MSI + 50% a contra entrega Descuento 3% INVERSIONISTA AVANZADO: 55% de enganche + 15%a MSI+ 30% a contra entrega Descuento 5% INVERSIONISTA ELITE: 80% de enganche + 20% a MSI Descuento 7% Fecha de entrega: Abril 2025 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MT0452

Conoce el primer edificio corporativo de la zona Anáhuac-Country, el cual tiene como beneficio principal ser parte de un desarrollo de usos mixtos, que se caracteriza por ofrecer un nuevo modelo corporativo de baja densidad y además calidad de vida a los usuarios gracias a su amplia diversidad de amenidades y área comercial. El desarrollo se encuentra situado cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Noviembre 2024 INCLUYE: Paneles Solares Lobby con doble altura Estacionamiento privado Sala de juntas privadas Sala de juntas abiertas Baños en cada piso Comedor AMENIDADES: Área de grab and go The Owners Club Terraza con áreas verdes REQUISITOS: Apartado $25,000 Enganche 30%, Diferido 40% en 21 MSI 30% contra entrega Créditos bancarios y Recurso propio El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-MS5367

Oficina nueva en edificio con Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental MLS-DME201-4Oficina nueva en edificio con Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, certificación LEED, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades en venta en Mérida.Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort.El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovaciónUBICACIONOficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad.DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALESCDMX: 1:45 HorasMonterrey: 2:30 HorasMiami: 1:20 HorasHouston: 2:10 HorasCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIOUnico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE.Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo.10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables.Áreas comunes terminadas.Lobby con acabados de lujo.Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.Escalera de emergencia presurizada.Sistema de aire acondicionado VRV.Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAINElevadores de alta velocidad.Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas.AMENIDADES EN EL EDIFICIOBusiness CenterLobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias:Recepción2 salas de juntas para 4-8 personas.1 sala de juntas para 16 personas.Working Cafe.2 PhoneboothComedor con capacidad para 60 personas.Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.Cuarto de Basura climatizado en sótano.CERTIFICACION LEEDLa Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua.La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario.ESTRUCTURA Y FACHADACuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja.Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo.NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL- Consulado Americano.- Hoteles.- Parque Residencial- Centro Comercial.- Parque Corporativo clase AAA.- Cines VIPAMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL- Area de juegos para niños.- Centro comercial-Experiencias gastronómicas.- Consultorios médicos.- Areas recreativas.- Mas de 35,000 m2 de áreas verdes.- Lago artificial.- Parque central.- Eventos sociales.- Vialidades de concreto hidráulico.Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanosPrograma tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto