CASA EN RENTA CON AMENIDADES EXCEPCIONALES

PRECIOSOS DEPARTAMENTOS DE UNA Y DOS RECAMARAS UNO Y DOS BAÑOS COMPLETO SALA COMEDOR COCINETA AREA DE LAVADO UNO O DOS ESTACIONAMIENTOS EN CONJUNTO CERRADO EN LA PARTE BAJA DE HERRADURA EL AGUA LUZ VAN INCLUIDOS EN EL MANTENIMIENTO COMMERCELAND.COM.MX TEL. 5293-2272 CEL. 55-2523-7080 CEL. 55-4980-7986 E-MAIL: juancarlos@commerceland.com.mx Página web: www.commerceland.com.mx. EasyBroker ID: EB-JC6175

Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION RENTA RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. EasyBroker ID: EB-NJ5140

Excelente terreno plano a la renta a pie de carretera. Uso de suelo Mixto, Comercial y/ o Habitacional. Superficie: 10,800.00 m2... $30 x m2. EasyBroker ID: EB-EK0572

DEL ENTORNO: Se encuentra ubicada en Ciudad Satélite, una zona habitacional y comercio local e intermedio, que comunica al Estado de México, en la parte norte con la CDMX. Cuenta con importantes vías de intercomunicación como son: Periférico, Circuito Bicentenario, Gustavo Baz, y circuitos locales. Cuenta con importantes centros de salud, educativos, de negocios y comerciales. DE LA CASA 490 m2 Construcción 566.91 m2 Terreno PLANTA BAJA Acceso peatonal y vehicular Oficina Sala con chimenea Comedor amplio Cocina equipada Toilet Closet de visita Salón de usos múltiples con dos Baños acceso desde la calle Jardín posterior SEMI SÓTANO 6 cajones 2 techados Un cuarto de servicio con baño completo Área de lavado PLANTA ALTA 2 recamaras Baños y vestidor, una en la fachada principal y otra en la posterior 2 Recámaras con baño y closet Sala de tv o family DE LOS ACABADOS: La casa está totalmente remodelada. Los pisos son porcelanatos de gran formato, Luces de led con falsos plafones, cajillos. Cocina integral con isla intermedia. Closets funcionales con zapateras, cajones especiales, los vestidores con isla intermedia. Baños totalmente remodelados, regaderas con cristal templado. EasyBroker ID: EB-MI9866

ALLI ESTA SORIANA CINEMEX , BURGER KING, FIRTS CLASS, VARIAS TIENES GALONIREAS , BUENA OPORTUNIDAD DE TENER UN NEGOCIO AHI, I LLAMANOS HAY VARIOS TAMANOS DESDE 100 METROS HASTA MAS DE 1000. EasyBroker ID: EB-CP1707

Buliding Size / Tamaño de Nave 5,000 M2 Available Space / Espacio Disponible 5,000 M2 Year Built / Año de Construcción 2022 Construccion Type/ Tipo de Construcción Tiltup Roofing/Techumbre Metal Sheet/Lámina KR-18 Skylight/Lámina Traslucida 6-8% Bay Sizes/Distancia de las Bahias 17.53 x 12.00 M Min Clear Height / Altura Libre Minima 9.50 M Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso 16 CM Metal Fiber Dramix Drive in Doors / Puertas de Acceso 6 Docks / Andenes 5 Dock Heigth/Altura de Anden 1.20 M Truck Court/Patio de Maniobra 52.00 M Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos 25 Trailer Parking Spaces/Estacionamiento trailers 00 Lighting Office / Iluminación de oficinas TBD Lighting-Mig/Iluminacion de la Nave T-5 Lamps/Lamparas 1:5 ahorradoras de energia Fire Protection System / Sistema de Protección contra incendios Hydrant System/ Hidrantes Electrical Substation/Subestación Eléctrica Compartida TBD KVA'S. EasyBroker ID: EB-JL7284

134m2. Lindo departamento en fraccionamiento cerrado con caseta de seguridad. Amplia e iluminada sala comedor abierto con balcón. Cocina integral con espacio para antecomedor. 3 recámaras con clóset, la principal con baño, las secundarias comparten baño. Cuarto de servicio con baño completo, que también puede ser utilizado como bodega. 2 lugares de estacionamiento. El fraccionamiento cuenta con alberca, hermosos jardines con excelente mantenimiento, área de visitas y doble caseta de vigilancia. LA RENTA YA INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NO TIENE ELEVADOR. CITAS E INFORMES AL 5552522863, 5586148727 Y 53496383 En renta los requisitos son: 1. Pagar la investigación de la Póliza Jurídica de arrendamiento, la cual solicita Fiador con bien raíz libre de gravamen en cdmx o edo de México. Si no tienes aval, pregunta con nuestro asesor si está propiedad ofrece posibilidad de obligado solidario. 2. Una vez aprobado, pago de Póliza Jurídica Anual. 3. Pago de depósito 4. Firma de contrato arrendamiento 12meses. EasyBroker ID: EB-NA5525

Amplia bodega de dos niveles, en el estado de México. EasyBroker ID: EB-KO1988

Características principales: Departamento de lujo de 225 m2. Ubicado en el piso 6 Elevador directo al departamento. 3 recámaras con baño y la principal con vestidor. Cocina abierta. Medio baño para visitas. Area de lavado. 3 cajones de estacionamiento. Amplia estancia, con balcón y vista panorámica. Pisos de porcelanato en áreas comunes y pisos de madera de ingeniería en recámaras y sala de TV. Amenidades: Gimnasio. Salón de usos múltiples. Business center. Amplios jardines comunes con asadores y área para mascotas. Estacionamiento para visitas. Seguridad las 24 hrs. Muy cerca de escuelas y centros comerciales. EasyBroker ID: EB-NA2144